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市 場 焦 點 |
地 產 界 人 士 透 露 , 嘉 華 地 產 西 半 山 嘉 富 台 十 多 個 交 吉 及 將 交 吉 的 單 位 現 正 推 出 市 場 發 售 , 平 均 每 方 呎 售 價 為 $6000多 。 另 外 華 懋 於 同 區 的 格 蘭 大 廈 也 正 發 售 十 個 交 吉 單 位 , 平 均 每 方 呎 售 價 介 乎 $3000至 $4000。
嘉 富 台 位 於 西 半 山 干 德 道 六 十 二 號 , 為 一 幢 樓 高 十 四 層 的 服 務 式 住 宅 大 廈 , 嘉 華 地 產 發 展 , 並 持 有 部 分 單 位 作 收 租 用 途 。 近 期 該 公 司 推 出 十 個 單 位 發 售 。
中 原 地 產 西 半 山 副 營 業 董 事 何 兆 棠 表 示 , 該 十 個 單 位 之 中 , 部 分 已 經 為 交 吉 單 位 , 其 餘 也 將 於 短 期 內 交 吉 。 單 位 面 積 介 乎 800至 1000多 方 呎 , 三 房 的 單 位 較 多 。 由 於 物 業 為 服 務 式 住 宅 , 業 主 以 往 持 有 作 收 租 , 此 次 推 出 市 場 發 售 , 平 均 每 方 呎 售 價 為 $6000多 , 較 二 手 市 場 的 最 新 成 交 價 為 高 , 目 前 尚 未 有 單 位 售 出 。
他 續 說 , 華 懋 集 團 在 同 區 的 單 幢 式 住 宅 物 業 格 蘭 大 廈 正 推 出 十 個 交 吉 單 位 發 售 , 平 均 每 方 呎 售 價 介 乎 $3000至 $4000左 右 , 惟 未 見 有 買 家 洽 購 。
何 兆 棠 指 出 , 西 半 山 區 近 期 的 二 手 成 交 有 所 增 加 , 但 大 部 分 集 中 在 低 價 貨 。 區 內 指 標 性 樓 盤 雍 景 台 近 期 錄 得 十 宗 成 交 , 其 中 不 少 為 銀 主 貨 , 因 此 成 交 價 十 分 低 , 以 低 層 單 位 來 說 , 目 前 的 成 交 價 在 每 方 呎 $6100至 $6200之 間 , 高 層 單 位 則 介 乎 $8500至 $10000萬 之 間 。
資 料 來 源 : 節 錄 自 信 報
一 九 九 八 年 七 月 三 十 日