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市 場 焦 點 |
目 前 正 在 促 銷 貨 尾 的 鑽 石 山 星 河 明 居 , 日 前 已 批 出 滿 意 紙 , 發 展 商 會 德 豐 發 展 方 面 已 開 始 向 業 主 發 信 收 樓 , 倘 若 有 部 分 業 主 上 會 遇 有 財 務 困 難 , 發 展 商 將 按 個 別 情 況 考 慮 提 供 額 外 二 按 。 該 樓 盤 目 前 有 二 十 多 個 放 盤 轉 售 單 位 , 叫 價 平 均 每 呎 介 乎 $4000多 至 $5000多 , 業 內 人 士 估 計 成 交 價 若 低 於 原 價 一 成 半 至 兩 成 以 上 , 以 平 均 每 呎 $4200至 $4300始 有 承 接 力 。
會 德 豐 發 言 人 表 示 , 共 有 1684單 位 的 星 河 明 居 , 剛 於 日 前 批 出 滿 意 紙 , 並 於 昨 開 始 向 業 主 發 信 通 知 收 樓 , 她 指 出 該 樓 盤 至 本 月 中 旬 已 售 出 1100多 個 單 位 其 中 不 足 一 成 使 用 建 築 期 付 款 , 倘 若 有 部 分 業 主 遇 有 上 會 困 難 , 發 展 商 將 按 個 別 情 況 考 慮 提 供 額 外 二 按 。 至 於 目 前 該 樓 盤 貨 尾 , 共 有 500多 個 單 位 , 平 均 呎 價 $4955, 並 可 由 地 產 代 理 散 貨 , 但 目 前 發 展 商 沒 有 打 算 減 價 發 售 。
中 原 地 產 荷 里 活 廣 場 分 行 主 任 黃 靜 娟 表 示 , 早 前 星 河 明 居 E座 中 層 成 交 一 個 656呎 單 位 , 平 均 呎 價 $4268, 比 原 價 每 呎 $5553蝕 讓 兩 成 三 。 而 目 前 一 手 貨 尾 平 均 呎 價 $4955是 位 於 35至 46樓 單 位 為 主 , 中 至 高 層 則 多 數 是 介 乎 $4300至 4500。
資 料 來 源 : 節 錄 自 成 報
一 九 九 八 年 七 月 三 十 日