市 場 焦 點

又 一 居 睇 樓 量 增 五 成

據 中 原 地 產 又 一 村 分 行 高 級 營 業 主 任 王 愛 然 表 示 ， 近 期 九 龍 塘 又 一 居 交 投 氣 氛 頗 為 活 躍 ， 七 月 中 旬 睇 樓 量 較 上 旬 高 出 一 半 ， 惟 部 分 業 主 見 盈 翠 半 島 二 期 銷 情 理 想 ， 叫 價 較 早 前 強 硬 甚 至 輕 微 反 價 ， 將 有 礙 沽 貨 速 度 。

目 前 又 一 居 平 均 叫 價 每 平 方 呎 $5800至 $6400， 成 交 價 $5600至 $6200， 預 料 呎 價 在 $6000以 下 應 有 較 大 承 接 力 。

近 期 一 個 23座 中 層 E室 ， 821平 方 呎 ， 成 交 價 $495萬 ， 每 平 方 呎 $6029。 成 交 價 頗 高 ， 主 要 因 這 類 800餘 平 方 呎 單 位 來 源 不 多 ， 加 上 買 家 對 單 位 情 有 獨 鍾 ， 故 願 以 較 高 價 入 市 。

資 料 來 源 ： 節 錄 自 經 濟 日 報
一 九 九 八 年 七 月 三 十 日