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市 場 焦 點 |
南 豐 集 團 在 淡 市 中 推 出 翠 峰 小 築 , 以 測 試 市 場 對 青 山 公 路 逾 千 方 呎 大 單 位 的 承 接 力 , 奈 何 銷 售 成 績 未 如 理 想 , 僅 售 出 數 個 單 位 。 發 展 商 以 先 到 先 得 及 委 託 代 理 發 售 , 暫 時 無 意 減 價 。
該 樓 盤 附 近 的 屋 苑 , 以 用 家 為 主 , 交 投 疏 落 , 可 供 比 較 的 二 手 盤 海 慧 花 園 , 近 半 年 亦 無 成 交 , 故 難 覓 指 標 。
中 原 地 產 深 井 及 青 山 公 路 副 營 業 董 事 黃 澤 文 表 示 , 翠 峰 小 築 客 路 以 屯 門 區 居 民 或 葵 荃 區 的 廠 家 為 主 , 但 單 位 涉 及 銀 碼 較 大 , 在 現 時 買 賣 以 上 車 盤 主 導 的 時 刻 , 較 難 獲 承 接 。
他 說 , 雖 然 該 盤 附 近 的 容 龍 居 、 青 龍 臺 及 海 景 花 園 等 , 平 均 二 手 呎 價 由 $2300至 $2700, 但 樓 齡 起 碼 六 年 , 難 作 參 考 , 而 海 慧 花 園 現 有 40個 放 盤 單 位 , 平 均 叫 價 每 方 呎 $4000至 $6000, 久 無 成 交 。
資 料 來 源 : 節 錄 自 蘋 果 日 報
一 九 九 八 年 七 月 三 十 日