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市 場 焦 點 |
南 豐 集 團 上 月 底 首 度 開 售 南 豐 廣 場 一 期 , 首 批 推 出 150個 單 位 , 平 均 每 方 呎 $3872( 其 後 減 價 至 每 方 呎 $3744) , 登 記 期 獲 票 122張 , 認 購 不 足 。 是 次 開 售 二 期 , 首 批 198個 單 位 , 連 同 加 推 792個 單 位 , 平 均 呎 價 同 為 $3744, 發 展 商 只 獲 36張 登 記 , 只 佔 首 批 單 位 的 一 成 八 , 較 一 期 的 認 購 不 足 額 情 況 更 嚴 重 。 發 展 商 未 有 對 是 次 認 購 成 績 發 表 任 何 評 論 。
中 原 地 產 將 軍 澳 新 都 城 分 行 營 業 主 任 袁 頌 威 表 示 , 該 區 二 手 睇 樓 量 受 新 新 盤 開 售 刺 激 , 較 上 周 增 加 兩 至 三 成 , 業 主 叫 價 態 度 略 呈 軟 化 , 叫 價 與 二 手 造 價 差 距 由 5%增 大 至 7%-8%, 預 期 下 月 二 手 交 投 量 較 七 月 增 加 三 成 。
資 料 來 源 : 節 錄 自 星 島 日 報
一 九 九 八 年 七 月 三 十 一 日
中 原 地 產 袁 頌 威 則 表 示 , 今 次 南 豐 二 期 認 購 成 績 欠 理 想 , 對 將 軍 澳 一 手 市 場 後 市 整 體 影 響 不 大 , 主 要 原 因 是 發 展 商 早 段 曾 協 議 不 再 減 價 , 若 此 協 議 堅 持 的 話 , 該 區 一 手 市 場 變 化 應 不 太 大 , 反 而 二 手 市 場 因 首 置 相 繼 入 市 而 稍 見 轉 活 。
資 料 來 源 : 節 錄 自 明 報
一 九 九 八 年 七 月 三 十 一 日