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市 場 焦 點 |
麗 晶 花 園 六 月 買 賣 成 交 總 數 約 25宗 ， 而 本 月 截 至 23日 ， 已 錄 15宗 成 交 。 租 務 方 面 ， 六 月 共 錄 得 30宗 成 交 ， 而 七 月 截 至 23日 ， 已 錄 得 同 量 成 交 。
中 原 地 產 麗 晶 分 行 高 級 營 業 主 任 李 志 江 表 示 ， 本 月 租 務 市 場 相 當 興 旺 ， 租 出 的 單 位 分 布 亦 很 平 均 。 租 客 大 多 為 區 內 公 司 的 職 員 ， 近 日 租 金 介 乎 每 方 呎 $14-15， 回 報 率 高 達 六 厘 。
房 屋 署 近 日 籌 備 大 幅 增 加 自 置 居 所 貸 款 名 額 ， 對 居 屋 市 場 亦 有 正 面 影 響 。 李 志 江 預 期 ， 若 計 劃 能 夠 落 實 ， 麗 晶 花 園 交 投 亦 會 上 升 。 不 過 他 強 調 ， 大 市 狀 況 仍 然 是 未 來 市 況 的 決 定 性 因 素 。
麗 晶 花 園 七 月 買 賣 成 交 個 案 |
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座 別 |
樓 層 |
單 位 |
面 積 (方 呎 ) |
成 交 價 (萬 元 ) |
平 均 呎 價 (元 ) |
1 |
低 |
G |
474 |
135.8 |
2864.9 |
9 |
中 |
H |
474 |
135 |
2848.1 |
14 |
高 |
D |
522 |
155 |
2969.3 |
17 |
高 |
C |
474 |
139.8 |
2949.3 |
5 |
低 |
G |
470 |
148.8 |
3165.9 |
16 |
高 |
D |
522 |
160 |
3065.1 |
| 資 料 ： 中 原 地 產 | |||||
資 料 來 源 ： 節 錄 自 星 島 日 報
一 九 九 八 年 八 月 一 日
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