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市 場 焦 點 |
據 中 原 地 產 黃 埔 第 四 分 行 營 業 主 任 李 玉 祥 表 示 ， 往 海 逸 豪 園 睇 盤 的 人 士 很 多 時 最 後 都 會 選 購 黃 埔 花 園 單 位 ， 因 為 在 海 逸 購 買 一 個 600多 呎 單 位 的 價 錢 ， 可 以 在 黃 埔 購 買 一 個 擁 有 主 人 套 房 的 三 房
李 玉 祥 表 示 ， 在 海 逸 一 期 741個 單 位 中 ， 現 時 真 正 入 伙 的 只 10多 戶 ， 而 市 場 上 的 放 盤 單 位 則 160個 ， 放 租 單 位 約 有 149個 。 他 指 出 。 海 逸 豪 園 放 盤 單 位 目 前 每 呎 平 均 叫 價 介 乎 $6200至 $7000， 但 由 於 買 家 ， 令 二 手 成 交 陷 於 淡 靜 局 面 。 截 至 二 十 八 日 為 止 ， 海 逸 一 期 七 月 份 錄 得 十 五 宗 成 交 ， 平 均 每 呎 做 價 $5800。
李 玉 祥 表 示 ， 港 府 在 五 月 底 至 六 月 初 宣 布 可 自 由 轉 讓 樓 花 ， 而 一 期 又 未 真 正 入 伙 之 際 ， 市 場 曾 出 現 過 「 小 跳 動 」 ， 當 時 的 睇 樓 客 人 數 曾 明 顯 增 多 。 不 過 ， 如 今 熱 潮 已 過 ， 他 估 計 海 逸 豪 園 一 期
海 逸 豪 園 及 黃 埔 花 園 近 期 成 交 個 案 |
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物 業 名 稱 |
單 位 |
面 積 （ 呎 ） |
成 交 價 （ 萬 元 ） |
平 均 呎 價 （ 元 ） |
| 海 逸 豪 園 1座 海 逸 豪 園 2座 海 逸 豪 園 1座 海 逸 豪 園 1座 黃 埔 花 園 7期 5座 黃 埔 花 園 2期 7座 |
中 層 G室 高 層 A室 低 層 F室 中 層 E室 低 層 C室 高 層 A室 |
694 1034 684 685 1104 469 |
413 638 360 372 430 213 |
5951 6170 5263 5431 3894 4542 |
資 料 來 源 ： 中 原 地 產 |
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資 料 來 源 ： 節 錄 自 明 報
一 九 九 八 年 八 月 二 日
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