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市 場 焦 點 |
中 原 地 產 裕 民 中 心 營 業 主 任 周 偉 聰 表 示 ， 截 至 七 月 二 十 三 日 ， 裕 民 中 心 只 錄 得 一 宗 成 交 ， 較 諸 上 月 份 整 個 月 錄 得 兩 宗 成 交 ， 交 投 量 相 若 。
單 憑 該 宗 交 易 計 算 ， 最 新 平 均 呎 價 為 $3396， 較 諸 六 月 份 平 均 呎 價 $3336， 微 升 1%。
叫 價 方 面 ， 屋 苑 七 月 份 之 平 均 呎 價 為 $3974， 大 單 位 叫 價 約 $4500， 中 、 小 型 單 位 則 為 $3200至 $3300左 右 。
租 務 方 面 ， 該 屋 苑 於 七 月 份 之 平 均 租 金 為 $13.8， 與 六 月 份 $13.4相 若 ， 租 務 宗 數 與 成 交 量 近 兩 個 月 保 持 一 至 兩 宗 。
裕 民 中 心 成 交 個 案 |
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座 別 |
樓 層 |
單 位 |
面 積 （ 方 呎 ） |
成 交 價 （ 萬 元 ） |
平 均 呎 價 （ 元 ） |
成 交 日 期 |
1 3 |
高 中 |
C E |
695 642 |
242 218 |
3482 3396 |
6/98 7/98 |
資 料 來 源 ： 中 原 地 產 |
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裕 民 中 心 筍 盤 介 紹 |
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座 別 |
樓 層 |
單 位 |
面 積 （ 方 呎 ） |
叫 價 （ 萬 元 ） |
平 均 叫 價 （ 元 ） |
賣 點 |
6 1 2 |
中 高 中 |
A B F |
670 703 695 |
220 250 220 |
3284 3556 3165 |
低 於 6月 成 交 靚 則 高 層 開 揚 東 南 及 低 於 7月 成 交 價 |
資 料 ： 中 原 地 產 |
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資 料 來 源 ： 節 錄 自 星 島 日 報
一 九 九 八 年 八 月 四 日
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