「市場焦點」專欄瀏覽次數 | (由1999年1月10日至今為止) |
市 場 焦 點 |
中 原 地 產 新 翠 分 行 主 任 黎 百 祥 表 示 , 富 景 花 園 受 樓 齡 不 足 十 年 影 響 , 尚 未 能 在 二 手 市 場 自 由 買 賣 , 令 承 接 力 相 當 有 限 。 不 過 在 近 月 交 投 仍 有 不 俗 表 現 , 更 由 於 樓 價 亦 已 逼 近 谷 底 水 平 , 相 信 下 調 的 機 會 輕 微 。
他 指 出 , 富 景 花 園 約 有 52個 單 位 放 盤 , 每 方 呎 叫 價 $2500, 於 七 月 錄 得 兩 宗 交 投 , 每 方 呎 成 交 價 $2080。
他 續 稱 , 由 於 港 島 僅 有 香 港 仔 及 柴 灣 才 有 居 屋 供 應 , 所 以 富 景 花 園 仍 有 一 定 需 求 , 預 期 八 月 交 投 可 保 持 平 穩 , 加 上 樓 價 已 大 幅 下 跌 , 令 八 月 能 保 持 現 水 平 狹 幅 上 落 。
富 景 花 園 近 期 成 交 個 案 |
|||||||
座 別 |
層 數 |
單 位 |
面 積 ( 平 方 呎 ) |
成 交 價 ( 萬 元 ) |
平 均 每 方 呎 價 ( 元 ) |
景 觀 |
日 期 |
4 |
中 |
F |
579 |
$118 |
$2038 |
樓 |
7/98 |
8 |
中 |
G |
707 |
$150 |
$2122 |
球 場 |
7/98 |
3 |
高 |
H |
707 |
$160 |
$2263 |
山 |
6/98 |
7 |
低 |
G |
707 |
$133 |
$1881 |
球 場 |
6/98 |
資 料 來 源 : 節 錄 自 星 島 日 報
一 九 九 八 年 八 月 六 日