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市 場 焦 點 |
市 場 消 息 透 露 , 愉 景 新 城 三 期 已 向 即 供 買 家 發 出 入 伙 通 知 書 , 一 般 情 況 下 業 主 需 於 14日 內 收 樓 。 而 採 用 建 築 期 付 款 的 買 家 則 表 示 , 刻 下 尚 未 收 到 發 展 商 收 樓 通 知 ; 由 於 該 盤 樓 價 跌 幅 太 大 , 建 築 期 付 款 買 家 已 多 表 示 撻 訂 。
中 原 地 產 荃 灣 南 豐 第 三 分 行 高 級 營 業 主 任 謝 秋 儀 表 示 , 接 近 入 伙 的 愉 景 三 期 近 來 交 投 並 不 理 想 , 上 月 至 今 僅 一 宗 成 交 , 成 交 呎 價 約 $4000。
她 指 出 , 由 於 該 處 樓 價 至 今 跌 逾 四 成 , 不 少 業 主 除 已 繳 付 的 三 成 首 期 外 , 完 成 收 樓 尚 要 多 付 約 $50萬 ( 樓 價 一 成 半 差 價 及 律 師 費 ) 才 能 成 功 上 會 , 故 相 信 撻 訂 離 場 者 大 不 乏 人 。
她 透 露 , 現 時 三 期 放 盤 量 約 為 100個 , 放 盤 呎 價 介 乎 為 $4000至 $4500, 但 交 投 並 不 活 躍 , 相 反 租 盤 由 於 租 金 相 宜 ( 每 呎 約 $14) , 故 上 月 至 今 已 錄 得 10個 租 盤 成 交 。
資 料 來 源 : 節 錄 自 明 報
一 九 九 八 年 八 月 七 日