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市 場 焦 點 |
九 龍 灣 淘 大 花 園 近 期 平 均 每 月 的 成 交 量 約 20餘 宗 , 七 月 份 成 交 價 則 較 六 月 份 下 調 一 成 三 。
中 原 地 產 九 龍 灣 德 福 分 行 營 業 主 任 馬 素 玲 指 出 , 近 期 發 展 商 新 盤 的 開 售 價 較 二 手 樓 更 吸 引 , 而 淘 大 花 園 有 業 主 因 換 樓 而 急 於 出 讓 單 位 , 故 拖 低 上 月 份 的 平 均 造 價 。
她 稱 , 淘 大 花 園 以 400餘 方 呎 為 主 , 亦 適 合 自 置 居 所 貸 款 及 首 次 置 業 貨 款 的 申 請 人 士 , 因 此 近 期 吸 引 不 少 首 貸 申 請 者 睇 樓 。 淘 大 花 園 現 放 盤 量 約 230個 , 平 均 叫 價 每 方 呎 $3500至 $3600。
另 外 , 淘 大 花 園 的 租 務 亦 不 俗 , 租 客 一 般 為 九 龍 灣 上 班 一 族 , 現 時 平 均 月 租 每 方 呎 $15, 回 報 率 約 五 厘 。
資 料 來 源 : 節 錄 自 蘋 果 日 報
一 九 九 八 年 八 月 七 日