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市 場 焦 點 |
據 中 原 地 產 荃 灣 海 濱 分 行 營 業 主 任 徐 啟 昌 表 示 , 近 期 海 濱 花 園 吸 引 不 少 首 次 置 業 者 睇 樓 , 其 中 以 500餘 至 600餘 平 方 呎 細 單 位 最 受 歡 迎 , 樓 價 最 低 約 由 $130萬 起 。
近 期 一 個 十 六 座 低 層 D室 , 562平 方 呎 , 望 樓 景 , 成 交 價 $151萬 , 每 平 方 呎 $2687, 為 近 期 成 交 呎 價 最 低 個 案 。
相 反 另 一 個 五 座 高 層 B室 , 807平 方 呎 , 望 全 海 景 , 成 交 價 $320萬 , 每 平 方 呎 $3965, 為 成 交 呎 價 較 高 個 案 。 業 主 於 九 四 年 以 約 $450萬 元 購 入 , 是 次 轉 售 帳 面 蝕 讓 約 $130萬 。
現 時 海 濱 花 園 園 景 單 位 成 交 呎 價 $3300, 海 景 單 位 $3400。
海 濱 花 園 近 期 二 手 個 案 |
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座 別 |
層 數 |
單 位 |
面 積 ( 平 方 呎 ) |
售 價 ( 萬 元 ) |
平 均 價 ( 元 /呎 ) |
16 |
低 |
D |
562 |
$151 |
$2687 |
08 |
中 |
C |
632 |
$172.8 |
$2734 |
21 |
高 |
A |
710 |
$235 |
$3310 |
01 |
中 |
H |
701 |
$265 |
$3780 |
15 |
高 |
D |
562 |
$161.3 |
$2870 |
資 料 提 供 : 中 原 地 產 |
資 料 來 源 : 節 錄 自 香 港 經 濟 日 報
一 九 九 八 年 八 月 七 日