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市 場 焦 點 |
大 埔 悠 然 山 莊 貨 尾 單 位 一 再 減 價 後 , 銷 售 速 度 加 快 , 本 周 已 售 出 約 十 個 單 位 ; 不 過 , 中 信 泰 富 未 擬 進 一 步 減 價 , 並 將 四 個 高 層 海 景 單 位 改 作 出 租 , 每 方 呎 月 租 $21。
消 息 人 士 表 示 , 悠 然 山 莊 逾 20個 貨 尾 向 來 接 受 買 家 以 議 價 方 式 認 購 。 雖 然 減 幅 達 兩 成 , 即 由 平 均 每 方 呎 $5200減 至 $4200, 惟 市 場 仍 乏 承 接 。 發 展 商 於 本 周 初 將 減 價 幅 度 擴 大 至 三 成 半 , 隨 即 售 出 十 個 低 層 單 位 , 每 方 呎 售 價 由 $3400至 $3600。
不 過 , 目 前 該 屋 苑 尚 餘 下 十 餘 個 單 位 待 售 , 發 展 商 暫 不 肯 進 一 步 減 價 , 並 決 定 保 留 部 分 單 位 作 收 租 用 途 。 招 租 的 四 個 高 層 海 景 單 位 連 車 位 , 單 位 面 積 均 為 1014方 呎 , 每 方 呎 月 租 $21, 包 差 餉 及 管 理 費 。
中 原 地 產 大 埔 新 達 廣 場 分 行 助 理 營 業 經 理 楊 瑞 芬 表 示 , 悠 然 山 莊 本 年 三 月 入 伙 至 今 , 只 有 一 宗 二 手 成 交 。 該 盤 業 主 以 用 家 為 主 , 現 有 約 20個 單 位 放 盤 , 叫 價 每 方 呎 約 $4800, 相 信 叫 價 要 下 調 至 每 方 呎 $3000餘 , 才 會 獲 市 場 承 接 。
資 料 來 源 : 節 錄 自 蘋 果 日 報
一 九 九 八 年 八 月 八 日