市 場 焦 點

股 瀉 暫 未 挫 屋 村 叫 價

港 股 兩 日 連 續 大 跌 ， 昨 日 本 港 各 大 型 屋 村 叫 價 業 主 未 有 跟 隨 應 聲 下 調 ， 業 內 人 士 普 遍 認 為 ， 市 場 需 要 時 間 將 消 息 消 化 ， 估 計 在 本 周 六 ､ 日 的 二 手 交 投 中 便 可 反 映 出 來 。

港 島 東 區 太 古 城 在 過 去 兩 天 也 沒 有 錄 得 成 交 ， 中 原 地 產 太 古 城 助 理 分 區 營 業 經 理 楊 建 文 表 示 ， 太 古 城 在 早 一 ､ 兩 個 月 的 造 價 已 持 續 下 跌 ， 區 內 一 些 低 價 筍 盤 於 早 前 易 手 ， 現 時 市 場 餘 下 筍 價 急 讓 的 單 位 不 多 ， 況 且 股 市 上 落 是 慣 常 事 ， 除 非 股 市 再 連 續 數 天 大 跌 ， 那 便 會 對 太 古 城 價 位 造 成 壓 力 。

海 怡 半 島 方 面 ， 整 月 叫 價 仍 徘 徊 在 每 平 方 呎 平 均 $4350左 右 ， 業 界 認 為 ， 從 過 往 經 驗 ， 市 場 一 般 需 要 一 星 期 時 間 將 消 息 消 化 ， 現 階 段 若 造 價 低 於 業 主 心 目 中 價 位 ， 相 信 業 主 寧 願 不 賣 。

天 水 圍 嘉 湖 山 莊 也 受 長 期 利 淡 消 息 影 響 ， 本 月 每 方 呎 平 均 造 價 徘 徊 在 $2600水 平 。

資 料 來 源 ﹕ 節 錄 自 香 港 經 濟 日 報
一 九 九 八 年 八 月 八 日