「市場焦點」專欄瀏覽次數 | (由1999年1月10日至今為止) |
市 場 焦 點 |
據 中 原 地 產 資 料 顯 示 , 大 興 花 園 七 月 錄 得 四 宗 交 易 , 平 均 成 交 呎 價 約 $2260, 較 上 月 下 跌 9%。
租 務 市 場 情 況 則 較 活 躍 。 七 月 錄 得 10宗 成 交 紀 錄 , 平 均 租 金 呎 價 介 乎 $7至 $7.5之 間 。
中 原 地 產 大 興 分 行 助 理 營 業 經 理 陳 志 文 表 示 , 大 興 花 園 的 交 投 主 要 集 中 於 二 期 單 位 。 因 為 二 期 樓 齡 較 新 , 且 放 盤 量 佔 多 數 。 他 補 充 , 卓 爾 居 的 貨 尾 已 售 出 九 成 , 最 低 呎 價 約 $2600。 因 此 , 大 興 花 園 的 呎 價 受 到 一 定 壓 力 。 他 預 期 , 呎 價 會 再 下 調 , 而 成 交 量 則 會 企 穩 。
大 興 花 園 近 期 成 交 個 案 |
|||||||
座 別 |
樓 層 |
單 位 |
面 積 ( 方 呎 ) |
成 交 價 ( 萬 元 ) |
平 均 呎 價 ( 元 ) |
成 交 日 期 |
備 註 |
2期 6座 2期 8座 2期 10座 2期 1座 |
高 高 高 高 |
F F B B |
704 583 625 583 |
$154 $135 $146.8 $130 |
$2187 $2315 $2348 $2229 |
7月 中 7月 中 7月 尾 7月 尾 |
首 置 買 家 泳 池 景 西 南 向 內 園 景 |
資 料 : 中 原 地 產 |
資 料 來 源 : 節 錄 自 星 島 日 報
一 九 九 八 年 八 月 十 日