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市 場 焦 點 |
華 員 村 位 於 葵 涌 半 山 地 段 , 毗 鄰 華 景 山 莊 , 環 境 清 幽 怡 人 。 政 府 於 81年 特 別 以 低 價 售 予 公 務 員 , 直 至 96年 3月 才 批 准 華 員 村 在 補 地 價 後 可 自 由 轉 售 。
中 原 地 產 華 景 山 莊 分 行 營 業 主 任 詹 家 駒 表 示 , 華 員 村 單 位 補 地 價 金 額 約 為 物 業 易 手 價 的 33%, 實 際 利 潤 不 大 , 因 此 該 村 放 盤 單 位 向 來 不 多 , 目 前 只 有 約 28個 , 每 方 呎 叫 價 $4500-5000, 視 乎 質 素 而 定 。
他 指 出 , 華 員 村 自 本 年 3月 有 2個 低 層 單 位 易 手 後 , 至 今 未 有 成 交 。 該 2個 單 位 分 別 為 4座 A室 , 面 積 600方 呎 , 以 $268萬 成 交 , 呎 價 $4467﹔ 另 一 個 為 5座 C室 , 同 為 600方 呎 , 作 價 $270萬 , 呎 價 $4500。
華 員 村 共 5座 大 廈 , 位 面 積 分 600、 800、 及 1000方 呎 。
資 料 來 源 ﹕ 節 錄 自 明 報
一 九 九 八 年 八 月 十 日