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市 場 焦 點 |
較 高 峰 期 減 價 逾 四 成 的 15個 北 角 港 運 城 貨 尾 單 位 , 在 上 周 六 、 日 兩 天 內 , 並 未 錄 得 任 何 成 交 , 但 市 場 人 士 認 為 , 發 展 商 減 價 推 售 貨 尾 , 已 促 使 二 手 業 主 調 低 叫 價 , 預 期 二 手 交 投 反 應 活 躍 。
中 原 地 產 北 角 城 市 花 園 分 行 高 級 營 業 主 任 鄭 莉 莉 認 為 , 港 運 城 減 價 貨 尾 反 應 冷 淡 , 主 要 是 因 為 發 展 商 未 有 提 供 按 揭 服 務 , 買 家 只 有 自 行 找 銀 行 估 價 , 故 銷 售 速 度 較 為 緩 慢 , 她 指 出 , 此 批 貨 尾 部 份 樓 宇 單 位 , 每 方 呎 價 約 為 $5000餘 , 與 毗 鄰 的 丹 華 花 園 相 若 , 故 相 信 不 乏 承 接 力 , 再 者 , 此 水 平 開 售 已 促 使 港 運 城 二 手 業 主 自 動 調 低 叫 價 , 拉 近 與 實 際 成 交 價 的 差 距 。
資 料 來 源 ﹕ 節 錄 自 東 方 日 報
一 九 九 八 年 八 月 十 日
中 原 地 產 港 運 城 分 行 營 業 主 任 譚 國 棟 表 示 , 港 運 城 新 一 批 單 位 , 過 去 兩 日 雖 吸 引 不 少 睇 樓 客 , 但 到 目 前 為 止 , 據 悉 尚 未 有 有 單 位 售 出 , 他 稱 , 期 間 亦 有 準 買 家 還 價 , 較 發 展 商 開 價 低 約 5-10%, 但 確 未 有 單 位 正 式 成 交 。 他 說 , 是 次 的 開 售 , 亦 刺 激 了 區 內 二 手 樓 盤 的 睇 樓 量 , 並 預 期 短 期 內 成 交 會 增 加 。 目 前 港 運 城 的 二 手 樓 價 平 均 每 方 呎 約 $6000, 而 每 個 月 的 成 交 宗 數 約 有 三 、 四 個 。
資 料 來 源 ﹕ 節 錄 自 成 報
一 九 九 八 年 八 月 十 日