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市 場 焦 點 |
中 原 地 產 火 炭 助 理 分 區 營 業 經 理 歐 偉 基 指 出 , 現 時 馬 場 景 單 位 每 方 呎 叫 價 約 $5400, 平 均 每 方 呎 造 價 $5100, 山 景 單 位 叫 價 及 造 價 分 別 為 每 方 呎 $5000及 $4800。 該 屋 苑 1600方 呎 單 位 , 去 年 初 平 均 呎 價 達 $12000, 成 交 價 達 $2000萬 , 現 時 樓 價 較 去 年 已 回 落 逾 五 成 。
新 鴻 基 地 產 旗 下 的 駿 景 園 , 不 經 不 覺 樓 齡 已 接 近 三 年 ( 一 期 ) , 較 年 輕 的 則 有 二 期 , 樓 齡 只 達 一 年 。 兩 期 合 共 2564伙 單 位 , 現 時 的 放 盤 量 約 400個 , 佔 單 位 總 數 一 成 六 。 一 期 單 位 面 積 種 類 較 多 , 由 700餘 方 呎 至 1600呎 , 二 期 則 只 有 二 種 單 位 面 積 , 分 別 為 1127方 呎 及 1206方 呎 。
資 料 來 源 : 節 錄 自 星 島 日 報
一 九 九 八 年 八 月 十 一 日