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市 場 焦 點 |
曾 於 去 年 底 創 出 九 龍 區 最 貴 重 分 層 式 豪 宅 的 京 士 柏 道 帝 庭 園 , 其 中 一 個 頂 層 複 式 單 位 撻 訂 , 發 展 商 近 日 已 正 式 將 該 單 位 收 回 並 再 度 放 盤 。 此 單 位 也 是 發 展 商 所 持 有 的 最 後 一 個 單 位 。
中 原 地 產 南 九 龍 助 理 營 業 經 理 黎 靜 雲 指 出 , 新 鴻 基 地 產 近 日 委 託 代 理 出 售 帝 庭 園 三 座 二 十 二 樓 頂 層 複 式 A單 位 , 該 單 位 原 於 去 年 十 月 份 以 $4495萬 多 售 出 , 當 時 每 平 方 呎 的 造 價 達 $18770高 價 。
業 內 人 士 指 出 , 該 單 位 的 買 家 原 需 於 今 年 年 初 完 成 交 易 , 但 當 時 未 有 完 成 交 易 , 獲 新 鴻 基 地 產 批 准 延 期 交 易 , 買 家 更 一 度 要 求 減 價 成 交 , 但 新 地 未 有 允 許 , 最 終 業 主 決 定 撻 訂 , 地 產 界 人 士 以 現 時 帝 庭 園 分 層 式 單 位 跌 至 $6000多 一 平 方 呎 , 複 式 單 位 造 價 應 會 跌 破 $10000一 平 方 呎 。
新 鴻 基 地 產 原 於 數 月 前 已 售 清 帝 庭 園 的 貨 尾 單 位 , 現 遇 上 有 單 位 撻 訂 , 而 再 次 推 出 單 位 發 售 。
資 料 來 源 : 節 錄 自 經 濟 日 報
一 九 九 八 年 八 月 十 一 日