「市場焦點」專欄瀏覽次數 | (由1999年1月10日至今為止) |
市 場 焦 點 |
九 廣 鐵 路 發 言 人 指 出 , 新 鴻 基 地 產 已 正 式 知 會 該 公 司 , 暫 時 擱 置 火 炭 駿 景 園 第 三 期 的 合 作 計 畫 , 直 至 地 產 市 道 穩 定 下 來 。 九 鐵 正 尋 求 駿 景 園 三 期 的 新 合 作 夥 伴 , 故 發 展 計 畫 並 不 會 出 現 延 誤 。
中 原 地 產 火 炭 助 理 分 區 營 業 經 理 歐 偉 基 表 示 , 由 於 駿 景 園 第 三 期 工 程 , 自 九 六 年 以 來 , 未 有 落 實 進 行 , 故 市 場 已 逐 漸 將 消 息 淡 化 , 相 信 對 駿 景 園 樓 價 衝 擊 不 會 太 大 。
資 料 來 源 : 節 錄 自 東 方 日 報
一 九 九 八 年 八 月 十 二 日
中 原 地 產 火 炭 助 理 分 區 營 業 經 理 歐 偉 基 表 示 , 駿 景 園 業 主 直 冀 望 發 展 駿 景 園 三 期 時 可 帶 動 區 內 市 道 , 但 種 種 客 觀 因 素 影 響 , 不 少 業 主 已 經 無 奈 接 受 現 實 。
歐 偉 基 續 表 示 , 事 實 上 , 駿 景 園 本 月 成 交 卻 有 增 無 減 , 由 月 初 至 今 合 共 已 錄 得 九 宗 成 交 , 較 上 月 同 期 為 多 , 但 成 交 價 卻 較 月 初 下 調 5%, 每 平 方 呎 由 $4800至 $5000不 等 。
歐 氏 認 為 , 駿 景 園 支 持 點 在 $4100至 $4300之 間 , 此 水 平 當 可 獲 家 買 入 市 支 持 。
新 地 擱 置 駿 景 園 三 期 項 目 , 一 定 程 度 上 反 映 發 展 商 看 淡 樓 市 前 景 , 買 家 可 能 因 此 而 變 得 保 守 , 但 駿 景 園 始 終 屬 鐵 路 沿 線 指 標 豪 宅 物 業 , 長 遠 而 言 有 回 升 的 潛 力 。
資 料 來 源 : 節 錄 自 商 報
一 九 九 八 年 八 月 十 二 日