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市 場 焦 點 |
中 原 地 產 大 埔 廣 場 第 二 分 行 高 級 營 業 主 任 林 經 略 指 出 , 目 前 , 大 埔 中 心 平 均 呎 價 低 於 $3000, 在 第 一 及 第 二 期 , 即 第 一 至 五 座 的 423平 方 呎 單 位 , $120萬 至 $130萬 元 已 有 交 易 ; 由 於 附 近 較 小 型 的 私 人 屋 苑 如 昌 運 中 心 、 海 寶 花 園 也 有 類 似 供 應 , 這 類 單 位 的 放 盤 量 特 多 。
繼 而 跳 升 至 500至 609平 方 呎 的 兩 房 單 位 , 供 應 量 相 對 較 400餘 方 呎 單 位 少 ; 至 於 665或 693方 呎 三 房 單 位 , 更 只 有 大 埔 中 心 第 六 期 才 有 供 應 , 否 則 , 便 要 往 鄰 近 的 居 屋 新 興 花 園 或 汀 雅 苑 找 , 簡 而 言 之 , 大 埔 中 心 的 單 位 放 盤 量 與 呎 碼 是 成 反 比 的 , 形 如 一 個 金 字 塔 , 呎 碼 愈 大 , 供 應 量 愈 少 。
資 料 來 源 : 節 錄 自 明 報
一 九 九 八 年 八 月 十 二 日