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市 場 焦 點 |
中 原 地 產 新 翠 分 行 主 任 黎 百 祥 表 示 , 宏 德 居 於 七 月 受 到 業 主 叫 價 偏 高 影 響 , 市 場 缺 乏 承 接 力 , 後 市 要 視 乎 業 主 會 否 把 叫 價 下 調 至 合 理 水 平 。
他 指 出 , 宏 德 居 約 有 32個 單 位 放 盤 , 每 方 呎 叫 價 $3700, 對 交 投 造 成 阻 力 , 因 此 近 期 在 六 月 才 錄 得 成 交 , 預 期 每 方 呎 要 下 調 至 $3400, 交 投 才 會 逐 漸 出 現 。
他 續 稱 , 宏 德 居 租 務 較 買 賣 市 場 交 投 更 為 活 躍 , 憑 藉 地 利 優 點 頗 受 租 客 追 捧 , 市 場 約 有 3個 租 盤 , 於 七 月 錄 得 3宗 交 投 , 每 方 呎 租 金 $14。
宏 德 居 近 期 成 交 個 案 |
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座 別 |
數 層 |
單 位 |
面 積 (方 呎 ) |
成 交 價 (萬 元 ) |
平 均 呎 價 (元 ) |
景 觀 |
日 期 |
德 壽 樓 |
中 |
H |
484 |
160 |
3306 |
開 揚 |
6/98 |
德 福 樓 |
中 |
F |
562 |
203 |
3612 |
開 揚 |
6/98 |
資 料 : 中 原 地 產 |
資 料 來 源 : 節 錄 自 星 島 日 報
一 九 九 八 年 八 月 十 三 日