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市 場 焦 點 |
美 孚 新 村 雖 然 樓 齡 較 舊 , 但 地 點 適 中 、 實 用 率 高 , 所 以 有 不 少 區 內 換 樓 客 捧 場 , 其 次 是 美 孚 所 涉 及 銀 碼 較 細 , 對 一 般 想 增 加 居 住 空 間 的 買 家 , 是 一 項 不 錯 選 擇 。
美 孚 新 村 樓 齡 舊 是 她 的 缺 點 同 時 也 是 她 的 優 點 , 就 因 樓 齡 舊 , 呎 價 較 同 類 型 大 屋 村 便 宜 兩 至 三 成 , 目 前 平 均 呎 價 $2700, 以 市 區 樓 來 說 是 有 一 定 吸 引 力 。
中 原 地 產 美 孚 分 行 營 業 主 任 黃 惠 霞 表 示 , 美 孚 新 村 主 要 買 家 是 換 樓 客 居 多 , 當 中 大 部 份 屬 用 家 , 炒 家 基 本 上 已 絕 跡 , 由 於 美 孚 座 數 、 面 積 等 選 擇 特 多 , 適 合 不 同 買 家 需 要 , 加 上 樓 價 平 , 換 樓 客 中 大 多 是 孩 子 長 大 需 要 更 多 空 間 , 美 孚 新 村 便 可 用 相 等 樓 價 , 換 取 更 大 居 住 面 積 。
加 上 交 通 、 購 物 、 休 憩 場 所 齊 備 , 很 適 合 換 樓 需 求 。
資 料 來 源 : 節 錄 自 文 匯 報
一 九 九 八 年 八 月 十 三 日