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市 場 焦 點 |
中 原 地 產 香 港 仔 第 一 分 行 營 業 主 任 鄭 景 而 表 示 , 金 寶 花 園 近 月 受 到 叫 價 高 企 影 響 , 令 交 投 淡 靜 , 後 市 成 交 情 況 要 視 乎 業 主 心 態 而 定 。
她 指 出 , 金 寶 花 園 在 數 月 前 每 方 呎 叫 價 高 達 $5000, 對 成 交 造 成 阻 力 , 直 至 七 月 業 主 開 始 接 受 現 實 , 把 叫 價 逐 漸 下 調 , 現 時 每 方 呎 叫 價 已 跌 至 $3500, 預 期 在 八 月 份 每 方 呎 價 $3400將 有 交 投 呈 現 。 至 於 近 期 在 四 月 錄 得 的 交 投 , 每 方 呎 成 價 $5022。
她 續 稱 , 金 寶 花 園 租 務 較 買 賣 市 場 交 投 活 躍 , 市 場 約 有 12個 租 盤 , 於 七 月 錄 得 成 交 , 每 方 呎 租 金 $16。
金 寶 花 園 近 半 年 成 交 個 案 |
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單 位 |
面 積 ( 平 方 呎 ) |
成 交 價 ( 萬 元 ) |
每 方 呎 成 交 ( 元 ) |
日 期 |
2座 /高 層 /F |
417 |
$173 |
$4149 |
2/98 |
2座 /高 層 /C |
454 |
$228 |
$5022 |
2/98 |
2座 /中 層 /A |
503 |
$200 |
$3976 |
2/98 |
1座 /低 層 /E |
417 |
$165 |
$3957 |
2/98 |
1座 /高 層 /B |
476 |
$215 |
$4517 |
4/98 |
2座 /高 層 /B |
481 |
$190 |
$3950 |
4/98 |
資 料 來 源 : 節 錄 自 星 島 日 報
一 九 九 八 年 八 月 十 四 日