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市 場 焦 點 |
據 中 原 地 產 新 都 城 分 行 營 業 主 任 袁 頌 威 表 示 , 富 麗 花 園 現 時 放 盤 量 約 有 80多 個 , 截 至 八 月 六 日 止 , 屋 苑 於 八 月 份 尚 未 錄 得 成 交 。 七 月 份 , 該 屋 苑 錄 得 三 宗 成 交 , 平 均 成 交 呎 價 $3170。 現 時 屋 苑 叫 價 介 乎 $3300至 $3600, 袁 頌 威 表 示 , 現 時 該 屋 苑 以 細 單 位 較 受 歡 迎 , 主 要 原 因 是 樓 價 下 跌 後 , 細 單 位 成 交 價 下 跌 至 $200萬 以 下 水 平 , 獲 得 市 場 承 接 所 致 。
現 時 該 屋 苑 在 租 務 方 面 不 及 買 賣 成 交 活 躍 , 現 時 該 屋 苑 放 租 盤 約 有 15個 , 平 均 每 方 呎 租 金 $11.6, 叫 價 則 約 每 方 呎 $13。
富 麗 花 園 面 積 由 500餘 呎 起 , 最 大 也 不 過 757方 呎 , 間 隔 全 由 兩 房 兩 廳 至 三 房 ( 連 套 房 ) 兩 廳 不 等 , 三 房 兩 廳 的 設 計 只 限 於 面 積 700方 呎 以 上 之 單 位 擁 有 。
資 料 來 源 : 節 錄 自 星 島 日 報
一 九 九 八 年 八 月 十 四 日