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市 場 焦 點 |
鑑 於 元 朗 區 樓 價 處 於 低 水 平 , 部 分 在 該 區 工 作 的 警 務 人 員 均 寧 願 放 棄 現 住 宿 舍 , 向 政 府 申 請 房 屋 津 貼 以 趁 低 入 市 自 置 物 業 , 成 為 近 期 除 首 置 及 自 置 貸 款 買 家 以 外 的 樓 市 生 力 軍 。
中 原 地 產 元 朗 區 分 區 營 業 經 理 周 子 立 亦 表 示 , 元 朗 區 內 由 於 設 立 了 不 少 公 務 員 宿 舍 , 不 少 公 務 員 均 居 於 元 朗 , 故 向 來 該 區 都 有 不 少 公 務 員 客 戶 。
由 於 政 府 公 務 員 貸 款 計 劃 本 年 度 的 名 額 快 屆 滿 , 若 現 時 不 申 請 的 話 , 需 待 下 年 度 配 額 再 推 出 時 才 可 申 請 , 故 不 少 欲 以 該 項 貸 款 置 業 的 警 務 人 員 或 其 他 紀 律 部 隊 人 員 , 都 選 擇 於 趁 名 額 尚 未 屆 滿 前 , 申 請 貸 款 並 於 區 內 置 業 , 令 近 期 區 內 紀 律 部 隊 人 員 入 市 個 案 急 升 接 近 一 倍 。
他 指 出 , 政 府 的 公 務 員 貸 款 計 劃 會 以 津 貼 形 式 , 為 公 務 員 提 供 貸 款 以 作 供 樓 之 用 , 而 津 貼 金 額 則 視 乎 申 請 者 薪 金 而 定 。
而 以 有 關 貸 置 業 的 買 家 , 每 多 選 擇 區 內 低 密 度 或 素 質 較 高 的 物 業 , 單 位 平 均 呎 價 約 $3000, 並 以 大 型 屋 苑 如 朗 晴 居 為 主 。
資 料 來 源 : 節 錄 自 明 報
一 九 九 八 年 八 月 十 五 日