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市 場 焦 點 |
中 原 地 產 沙 田 中 心 分 行 營 業 主 任 鍾 寶 倫 表 示 , 現 階 段 銀 行 仍 然 估 價 不 定 , 再 加 上 近 期 股 市 下 下 跌 , 而 沙 田 樓 價 下 降 幅 度 有 限 , 在 此 等 多 項 因 素 壓 抑 下 , 嚴 重 影 響 該 區 二 手 市 場 , 交 投 呆 滯 , 八 月 至 今 錄 得 五 宗 成 交 , 包 括 唐 寧 大 廈 中 層 C室 單 位 , 453方 呎 單 位 , 日 前 以 市 價 $143萬 易 主 , 平 均 呎 價 $3164。 沙 田 區 二 手 樓 價 下 調 幅 度 不 及 其 他 大 型 熱 門 屋 苑 黃 埔 花 園 及 太 古 城 。
故 此 沙 田 物 業 仍 然 未 見 吸 引 , 因 此 相 信 放 盤 業 主 需 要 大 幅 度 調 底 叫 價 , 如 沙 田 中 心 及 新 城 市 廣 場 三 期 分 別 下 調 至 近 呎 價 $2700及 $4000, 才 能 刺 激 買 家 入 市 。
資 料 來 源 : 節 錄 自 新 報
一 九 九 八 年 八 月 十 八 日