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市 場 焦 點 |
馬 鞍 山 的 居 屋 屋 苑 雖 多 ， 但 已 屆 十 年 樓 齡 、 可 於 市 場 自 由 買 賣 的 ， 就 只 有 富 安 花 園 及 錦 鞍 苑 。
富 安 花 園 分 為 兩 期 ， 一 至 十 座 為 第 一 期 ； 十 一 至 十 七 座 為 第 二 期 。 第 一 期 已 有 十 年 半 的 歷 史 ， 而 第 二 期 於 三 月 後 便 屆 滿 十 年 。
中 原 地 產 富 安 花 園 分 行 營 業 主 任 陳 永 良 表 示 ， 富 安 花 園 七 月 錄 得 多 宗 成 交 ， 平 均 呎 價 約 $2100， 以 660呎 的 三 房 單 位 最 受 歡 迎 ， 陳 永 良 預 計 ， 造 價 要 下 挫 至 $1800一 方 呎 ， 才 有 更 強 承 接 力 。
租 務 則 略 為 淡 靜 ， 只 錄 得 一 宗 ， 平 均 呎 租 $17、 回 報 率 四 厘 多 。
富 安 花 園 近 期 成 交 個 案 |
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座 別 |
樓 層 |
單 位 |
面 積 （ 方 呎 ） |
成 交 價 （ 萬 元 ） |
平 均 呎 價 （ 元 ） |
1 |
低 |
K |
493 |
117 |
2373 |
5 |
地 下 |
C |
666 |
120 |
1802 |
1 |
中 |
H |
665 |
145 |
2180 |
| 資 料 ： 中 原 地 產 富 安 花 園 分 行 | |||||
資 料 來 源 ： 節 錄 自 星 島 日 報
一 九 九 八 年 八 月 十 八 日
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