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市 場 焦 點 |
中 原 地 產 香 港 仔 第 一 分 行 營 業 主 任 鄭 景 而 表 示 , 香 港 仔 美 倫 閣 業 主 持 續 數 月 叫 價 高 企 , 令 交 投 甚 為 淡 靜 , 但 於 七 月 業 主 開 始 面 對 實 況 , 方 有 低 價 成 交 呈 現 , 叫 價 因 此 逐 漸 下 跌 , 料 會 帶 動 本 月 交 投 有 一 定 承 接 力 。
她 指 出 , 美 倫 閣 約 有 4個 單 位 放 盤 , 單 位 叫 價 跌 至 $160萬 , 較 二 月 份 $280萬 大 幅 度 下 調 , 對 本 月 交 投 造 成 正 面 幫 助 , 預 期 後 市 於 每 方 呎 價 $3200有 足 夠 承 接 力 。
她 續 稱 , 美 倫 閣 租 務 較 買 賣 市 場 交 投 更 為 淡 靜 , 原 因 由 去 年 底 至 今 市 場 上 沒 有 租 盤 供 應 , 而 近 期 錄 得 的 交 投 要 追 溯 至 去 年 , 每 方 呎 租 金 $17.5。
資 料 來 源 : 節 錄 自 星 島 日 報
一 九 九 八 年 八 月 二 十 一 日