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市 場 焦 點 |
於 本 年 4月 初 曾 作 招 標 , 無 人 問 津 而 被 收 回 的 荔 枝 角 半 山 郝 德 傑 道 政 府 宿 舍 , 最 近 產 業 署 因 應 市 況 轉 售 為 租 , 以 超 低 價 平 均 每 呎 $9放 租 , 抵 租 程 度 區 內 無 一 屋 苑 能 及 。
中 原 地 產 九 龍 塘 廣 播 道 分 行 營 業 主 任 楊 志 霖 表 示 , 是 次 政 府 推 出 郝 德 傑 道 8至 10號 35個 面 積 3096呎 單 位 作 租 賃 用 途 , 年 期 2年 , 月 租 由 $26000-28100。 其 實 一 年 多 前 政 府 亦 曾 將 部 份 單 位 放 租 , 當 時 租 金 每 方 呎 達 $15, 與 今 次 的 單 位 租 金 相 比 便 宜 近 40%。
楊 氏 稱 這 批 宿 舍 位 置 略 為 偏 僻 , 出 入 除 以 的 士 或 私 家 車 代 步 外 , 則 只 有 72、 81及 86B號 巴 士 途 經 。 但 礙 於 同 區 鮮 有 相 若 面 積 的 屋 苑 相 比 , 故 此 亦 會 有 一 定 客 路 , 但 至 今 仍 未 錄 有 成 交 , 睇 樓 者 亦 少 。
現 時 區 內 面 積 可 與 之 比 較 的 屋 苑 有 九 龍 塘 的 新 德 園 或 九 龍 塘 花 園 , 面 積 接 近 3000呎 , 租 金 平 均 呎 價 $20-27不 等 。
資 料 來 源 ﹕ 節 錄 自 香 港 經 濟 日 報 -- 置 業 家 居
一 九 九 八 年 八 月 二 十 二 日