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市 場 焦 點 |
中 原 地 產 元 朗 第 二 及 第 四 分 行 高 級 營 業 主 任 黃 悅 賢 稱 , 元 朗 區 近 月 多 個 新 盤 推 出 , 部 分 發 展 商 更 開 始 將 貨 尾 減 價 及 轉 移 目 標 於 首 置 人 士 身 上 。 二 手 業 主 眼 見 如 此 形 勢 , 叫 價 態 度 亦 開 始 軟 化 , 並 將 叫 價 調 低 藉 此 加 強 吸 引 力 。
現 時 新 元 朗 中 心 平 均 呎 價 約 $3173, 最 新 業 主 叫 價 為 三 座 高 層 E單 位 , 面 積 783方 呎 , 平 均 呎 價 $4087。 附 近 的 朗 景 台 現 時 平 均 呎 價 為 $3422, 最 新 業 主 叫 價 為 每 呎 $2987。
元 朗 區 二 手 成 交 記 錄 |
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物 業 名 稱 |
單 位 |
面 積 ( 呎 ) |
成 交 價 ( 萬 元 ) |
平 均 呎 價 ( 元 ) |
朗 景 台 | 1座 中 層 E室 |
846 |
$287 |
$3392 |
2座 高 層 H室 |
770 |
$268 |
$3481 |
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新 元 朗 中 心 | 3座 低 層 D室 |
599 |
$173 |
$2888 |
3座 高 層 F室 |
576 |
$178 |
$3090 |
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3座 中 層 D室 |
599 |
$199 |
$3322 |
資 料 來 源 : 節 錄 自 新 報
一 九 九 八 年 八 月 二 十 五 日