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市 場 焦 點 |
恆 隆 上 周 五 推 出 租 招 的 服 務 式 住 宅 汀 蘭 居 (前 稱 橋 景 酒 店 ) , 迄 今 已 租 出 約 40個 單 位 。 雖 然 市 場 反 應 理 想 , 但 卻 令 鄰 近 的 私 人 屋 村 租 值 即 時 受 壓 , 其 中 麗 城 花 園 一 單 位 剛 以 每 呎 約 $11租 出 , 租 值 較 汀 蘭 居 推 出 前 低 約 一 成 。
中 原 地 產 青 山 公 路 副 營 業 董 事 黃 澤 文 表 示 , 汀 蘭 居 「 全 包 」 方 式 月 租 只 介 乎 $6800至 $11800, 故 吸 引 外 區 租 客 遷 入 , 形 成 租 情 理 想 。
不 過 黃 澤 文 續 稱 , 鄰 近 汀 蘭 居 的 屋 村 租 值 及 租 情 卻 因 此 而 受 壓 , 其 中 麗 城 花 園 五 座 一 中 層 面 積 846方 呎 E室 , 剛 以 月 租 $9500租 出 , 較 汀 蘭 居 未 推 出 前 月 租 可 達 $10500, 租 值 瞬 即 下 跌 約 一 成 。 而 同 位 於 油 柑 頭 的 恆 麗 園 現 每 方 呎 租 金 由 $11至 $14不 等 , 但 租 務 交 投 呆 滯 。
資 料 來 源 : 節 錄 自 東 方 日 報
一 九 九 八 年 八 月 二 十 五 日