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市 場 焦 點 |
大 圍 富 嘉 花 園 坐 落 大 圍 火 車 站 旁 ， 該 屋 苑 為 私 人 參 建 之 居 屋 ， 目 前 樓 齡 為 九 年 ， 屬 居 屋 第 二 市 場 物 業 ， 但 明 年 二 月 將 屆 滿 十 年 ， 可 自 由 轉 讓 ， 不 過 現 時 只 可 售 予 公 屋 住 戶 或 公 屋 輪 候 冊 登 記 人 士 。
| 富 嘉 花 園 近 期 成 交 個 案 | ||||||
座 別 |
樓 層 |
單 位 |
面 積 (方 呎 ) |
成 交 價 (萬 元 ) |
平 均 呎 價 (元 ) |
簽 臨 時 合 約 日 期 |
3 |
中 |
E |
542 |
157 |
2897 |
22/5/98 |
1 |
中 |
E |
542 |
133 |
2454 |
18/6/98 |
2 |
中 |
M |
653 |
200 |
3063 |
20/6/98 |
1 |
高 |
M |
653 |
196 |
3002 |
10/7/98 |
| 資 料 :中 原 地 產 | ||||||
中 原 地 產 大 圍 田 心 村 分 行 營 業 主 任 鄭 婉 薇 表 示 ， 七 月 份 富 嘉 花 園 只 錄 得 1宗 成 交 ， 平 均 成 交 呎 價 $3002， 造 價 與 六 月 份 相 若 ， 而 現 時 由 於 大 部 份 放 盤 業 主 態 度 已 軟 化 ， 故 叫 價 有 輕 微 下 調 。
後 市 方 面 ， 她 指 出 近 期 大 圍 區 增 加 了 自 置 居 所 貸 款 計 劃 的 睇 樓 人 士 ， 富 嘉 花 園 也 屬 其 中 睇 樓 量 較 多 的 屋 苑 ， 料 一 個 月 或 兩 個 月 後 交 投 量 將 上 升 百 分 之 五 左 右 。
資 料 來 源 ： 節 錄 自 星 島 日 報
一 九 九 八 年 八 月 廿 五 日
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