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市 場 焦 點 |
發 展 商 宣 佈 減 價 加 推 鑽 石 山 地 鐵 站 上 蓋 物 業 星 河 明 居 一 百 個 貨 尾 單 位 , 十 月 一 日 起 發 售 , 平 均 每 方 呎 售 價 為 四 千 二 百 元 , 較 對 上 一 批 貨 尾 單 位 的 平 均 每 呎 售 價 四 千 九 百 五 十 五 元 下 調 百 分 之 十 五 點 二 。 中 原 地 產 黃 大 仙 分 及 荷 里 活 廣 場 分 行 分 區 營 業 經 理 譚 桂 貞 表 示 , 由 於 星 河 明 居 為 現 樓 並 已 入 伙 , 加 上 交 通 方 便 , 故 此 , 此 售 價 水 平 相 當 吸 引 , 預 料 銷 情 將 甚 為 理 想 , 而 目 前 已 有 約 十 名 買 家 準 備 認 購 。
譚 桂 貞 續 稱 , 是 次 推 出 的 單 位 分 布 於 A至 E座 , 由 五 樓 至 四 十 三 樓 , 大 部 份 都 擁 有 全 海 景 或 青 翠 山 景 , 其 面 積 由 六 百 五 十 六 平 方 呎 至 七 百 五 十 一 平 方 呎 , 全 屬 三 房 間 格 , 故 此 應 可 吸 引 較 早 前 未 能 成 功 購 入 曉 暉 花 園 細 單 位 之 買 家 。 而 發 展 商 亦 為 買 家 提 供 多 項 優 惠 , 其 中 買 家 可 先 付 相 等 於 樓 價 一 成 的 金 額 , 待 簽 署 買 賣 合 約 後 四 十 五 天 才 繳 付 樓 價 尾 數 ﹔ 同 時 , 發 展 商 又 提 供 二 按 , 利 息 為 最 優 惠 利 率 加 兩 厘 , 首 兩 年 免 息 免 供 。 她 指 出 , 這 些 優 惠 無 疑 令 星 河 明 居 的 貨 尾 更 為 吸 引 , 尤 其 可 吸 納 獲 批 首 貸 及 自 貸 的 人 士 。
她 又 指 出 , 由 於 該 批 單 位 平 均 呎 價 只 為 四 千 二 百 元 , 故 此 目 前 已 有 約 十 名 買 家 表 示 有 意 選 購 , 並 把 本 票 交 予 該 行 , 以 便 上 述 貨 尾 於 一 號 正 式 推 售 時 , 能 盡 快 入 票 予 發 展 商 。 而 她 預 計 , 星 河 明 居 是 次 的 貨 尾 銷 情 將 甚 為 理 想 。
撰 稿 ﹕ 中 原 地 產 公 關 部 陳 以 丹
一 九 九 八 年 九 月 三 十 日