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市 場 焦 點 |
大 埔 新 盤 廣 福 華 庭 於 九 月 中 旬 公 開 發 售 , 兩 周 內 全 數 四 十 個 單 位 迅 速 被 市 場 吸 納 , 發 展 商 現 推 出 廣 福 華 庭 商 場 地 下 七 個 地 鋪 及 一 、 二 樓 全 層 , 再 度 委 託 中 原 地 產 獨 家 代 理 該 批 商 場 鋪 位 , 每 個 單 位 售 價 由 一 百 餘 萬 起 。 地 產 界 人 士 指 出 , 大 埔 市 中 心 缺 乏 全 新 商 場 鋪 位 供 應 , 廣 福 華 庭 位 於 該 區 人 流 集 中 地 , 相 信 是 次 推 售 商 鋪 單 位 不 乏 一 向 租 鋪 經 營 零 售 業 的 人 士 支 持 。 而 在 失 業 率 高 企 的 環 境 下 , 可 望 吸 納 自 資 創 業 人 士 入 市 。
中 原 地 產 大 埔 區 副 營 業 董 事 張 焯 賢 表 示 , 廣 福 華 庭 商 場 總 面 積 約 一 萬 七 千 多 平 方 呎 , 分 地 下 、 一 樓 及 二 樓 三 層 。 發 展 商 上 海 實 業 (置 業 )有 限 公 司 現 推 出 地 下 七 個 商 鋪 單 位 及 一 、 二 樓 全 層 , 以 先 到 先 得 形 式 委 託 該 公 司 獨 家 代 理 公 開 發 售 。 是 批 推 售 的 商 鋪 單 位 面 積 介 乎 二 百 零 一 至 七 千 四 百 九 十 一 平 方 呎 , 開 售 價 由 一 百 餘 萬 起 。
張 焯 賢 剖 析 , 大 埔 區 一 向 缺 乏 全 新 的 商 場 鋪 位 供 應 , 同 區 最 新 的 商 場 為 中 嘉 閣 , 其 樓 齡 亦 已 屆 七 年 , 且 只 作 出 租 用 途 , 故 廣 福 華 庭 商 場 單 位 在 區 具 一 定 的 競 爭 力 。 而 且 廣 福 華 庭 位 於 大 埔 市 中 心 之 心 臟 地 帶 , 鄰 近 食 肆 、 街 市 及 銀 行 , 為 人 流 集 中 點 , 可 望 吸 引 附 近 現 正 租 用 鋪 位 經 營 的 零 售 商 入 市 。 另 外 , 在 失 業 率 高 企 的 大 氣 候 下 , 相 信 廣 福 華 庭 商 場 鋪 位 能 獲 一 批 有 心 自 資 創 業 的 人 士 支 持 。
撰 稿 :中 原 地 產 公 關 部 李 德 賢
一 九 九 八 年 十 月 十 四 日