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市 場 焦 點 |
中 原 地 產 於 十 月 份 共 錄 得 之 佣 金 收 入 為 一 億 四 千 二 百 二 十 六 萬 餘 , 為 本 年 佣 金 收 入 最 高 的 月 份 , 比 對 九 月 份 之 一 億 七 百 萬 , 大 幅 增 加 逾 三 成 。 該 公 司 上 月 份 共 促 成 三 千 七 百 九 十 一 宗 成 交 , 其 中 之 二 千 七 百 六 十 三 宗 為 買 賣 成 交 , 而 其 餘 的 一 千 零 二 十 八 宗 為 租 賃 成 交 , 在 買 賣 成 交 回 升 下 , 租 售 比 例 再 度 拉 闊 至 三 比 七 。 較 對 上 一 個 月 促 成 之 成 交 增 加 近 一 成 。
十 月 份 , 發 展 商 以 屢 試 新 低 的 樓 價 推 售 新 盤 , 令 整 體 樓 市 盡 快 沉 底 ﹔ 再 加 上 銀 行 公 會 決 定 減 息 ﹔ 外 圍 經 濟 因 素 又 略 為 穩 定 , 帶 動 一 、 二 手 樓 市 氣 氛 向 上 , 交 投 量 及 樓 價 均 見 有 回 升 現 象 。 而 市 場 上 積 累 已 久 的 購 買 力 亦 隨 之 湧 現 , 故 令 上 月 份 樓 市 表 現 理 想 。
十 月 份 表 現 較 佳 的 組 別 為 土 瓜 灣 譚 公 道 , 錄 得 $259萬 之 佣 金 收 入 ; 其 次 的 為 大 埔 豪 宅 , 佣 金 為 $211萬 ; 而 荃 灣 南 豐 中 心 第 二 及 第 五 分 行 則 錄 得 $188萬 之 成 績 。
中 原 地 產 公 關 部 王 凱 欣
一 九 九 八 年 十 一 月 二 日