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市 場 焦 點 |
中 原 地 產 有 關 方 面 表 示 , 九 八 年 十 二 月 份 共 錄 得 八 千 六 百 零 四 萬 元 之 佣 金 收 入 , 比 對 十 一 月 份 下 跌 兩 成 四 。 該 公 司 於 上 月 共 促 成 之 成 交 數 字 則 達 二 千 七 百 七 十 九 宗 , 其 中 之 一 千 五 百 七 十 九 宗 為 買 賣 成 交 , 而 另 一 千 二 百 宗 則 為 租 賃 成 交 , 租 售 比 例 為 四 比 六 。
綜 合 九 八 年 全 年 中 原 地 產 之 總 佣 金 收 入 數 字 為 十 一 億 零 六 百 六 十 萬 元 , 較 九 七 年 之 十 九 億 八 千 六 百 五 十 五 萬 , 出 現 百 分 之 四 十 四 的 負 增 長 。 至 於 促 成 之 樓 宇 交 易 宗 數 方 面 , 該 公 司 九 八 年 所 促 成 之 成 交 約 共 三 萬 五 千 零 六 十 七 宗 , 較 九 七 年 之 三 萬 五 千 八 百 一 十 一 宗 只 減 少 兩 個 百 分 點 。
於 九 八 年 十 二 月 份 獲 得 較 理 想 成 績 的 組 別 分 別 為 康 樂 園 組 , 佣 金 收 入 達 四 百 三 十 八 萬 ﹔ 其 次 為 又 一 村 組 , 錄 三 百 零 九 萬 之 成 績 。 而 銅 鑼 灣 恩 平 道 則 獲 一 百 四 十 二 萬 元 。
中 原 地 產 董 事 總 經 理 施 永 青 對 於 九 八 年 的 公 司 業 績 表 示 滿 意 。 根 據 土 地 註 冊 處 資 料 顯 示 , 九 八 年 全 年 之 字 買 賣 合 約 登 記 數 字 比 對 九 七 年 約 減 少 六 成 , 不 過 , 公 司 之 佣 金 收 入 只 減 少 四 成 , 達 成 之 交 易 數 字 則 與 上 年 相 若 , 反 映 出 在 去 年 逆 市 中 , 該 公 司 之 市 場 佔 有 率 有 所 上 升 及 盈 利 出 現 增 長 。
至 於 九 九 年 的 樓 市 走 向 則 會 仍 以 用 家 作 主 導 , 但 在 去 年 十 至 十 一 月 發 展 商 推 出 之 新 盤 消 化 大 部 份 市 場 購 買 力 , 故 在 農 曆 年 前 相 信 市 場 氣 氛 仍 然 偏 淡 。 今 年 在 利 息 水 平 下 降 、 與 租 金 水 平 越 趨 情 況 下 , 投 資 氣 氛 則 會 好 轉 。 手 頭 資 金 充 裕 的 買 家 可 能 重 投 物 業 市 場 。 不 過 , 樓 價 則 只 望 橫 向 發 展 。
中 原 地 產 代 理 有 限 公 司
一 九 九 九 年 一 月 四 日
持 牌 地 產 代 理 公 司
牌 照 號 碼 : C-000227