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市 場 焦 點 |
中 原 地 產 榮
獲 發 展 商 委 託 代 理 黃 大 仙 新 樓 盤 怡 庭 居 ， 首 批 單 位
共 二 十 六 個 ， 將 於 本 週 六 (二 十 三 日 )推 出 發 售 ， 售 價
由 每 呎 三 千 一 百 九 十 九 元 起 。 中 原 地 產 黃 大 仙 分 區
營 業 經 理 譚 桂 貞 (持 牌 地 產 代 理 牌 照 號 碼 E-027673)表 示 ，
怡 庭 居 的 開 售 價 屬 合 理 水 平 ， 相 信 可 吸 引 不 少 獲 批
首 次 置 業 貸 款 及 自 置 居 所 貸 款 的 人 士 。
譚 桂 貞 續 稱 ， 現 時 黃 大 仙 區 內 已 有 十 三 年 樓 齡 的 二 手 物 業 新 光 中 心 ， 平 均 每 方 呎 造 價 為 三 千 五 百 元 ， 而 同 為 十 三 年 樓 齡 的 豪 苑 ， 每 方 呎 造 價 則 為 二 千 八 百 元 。 至 於 樓 齡 較 新 的 鳴 鳳 閣 及 盈 利 中 心 ， 目 前 之 每 呎 造 價 分 別 三 千 五 百 元 及 三 千 三 百 元 左 右 。 相 比 起 來 ， 怡 庭 居 之 訂 價 與 二 手 物 業 相 距 不 遠 ， 屬 合 理 水 平 ， 相 信 不 乏 承 接 。
黃 大 仙 區 近 期 二 手 物 業 成 交 案 例 |
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物 業 名 稱 |
座 數 |
層 數 |
單 位 |
面
積 |
成 交 價 (萬) |
每 呎 造 價 (元) |
成 交 月 份 |
樓 齡 |
新 光 中 心 |
2 |
中 |
F |
502 |
$175 |
$3486 |
12/98 |
13 |
2 |
高 |
G |
502 |
$176 |
$3506 |
12/98 |
13 |
|
豪 苑 |
2 |
低 |
E |
515 |
$129 |
$2505 |
12/98 |
13 |
3 |
中 |
E |
529 |
$128 |
$2420 |
12/98 |
13 |
|
鳴 鳳 閣 |
-- |
中 |
A |
447 |
$150 |
$3356 |
1/99 |
4 |
-- |
中 |
D |
455 |
$148 |
$3252 |
11/98 |
4 |
|
秀 芳 花 園 |
-- |
15 |
04 |
798 |
$215 |
$2694 |
11/98 |
17 |
-- |
11 |
04 |
798 |
$195 |
$2444 |
11/98 |
17 |
|
盈 利 大 廈 |
-- |
22 |
D |
699 |
$220 |
$3147 |
11/98 |
2 |
仩 以 上 資 料 由 中 原 地 產 提 供 |
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怡 庭 居 位 於 黃 大 仙 環 鳳 街 一 百 二 十 八 號 ， 共 有 兩 幢 住 宅 大 廈 ， 樓 高 二 十 二 層 ， 提 供 一 百 七 十 六 個 單 位 ， 其 單 位 面 積 分 別 為 四 百 零 五 、 四 百 一 十 一 、 四 百 三 十 九 、 六 百 六 十 七 及 六 百 七 十 三 平 方 呎 ， 為 現 樓 物 業 ， 並 已 獲 發 入 伙 紙 。 由 於 所 涉 的 交 易 金 額 不 大 ， 加 上 發 展 商 為 首 貸 及 自 貸 人 士 提 供 優 惠 ， 只 需 付 樓 價 百 分 之 五 的 訂 金 ， 以 及 把 交 吉 期 延 長 至 四 十 五 天 ， 相 信 可 吸 引 此 類 人 士 購 買 。
撰 稿 ﹕ 中 原 地 產 公 關 部 陳 以 丹
一 九 九 九 年 一 月 二 十 日
持 牌 地 產 代 理 公 司
牌 照 號 碼 ： C-000227
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