美 景 臺 獲 大 學 教 授 垂 青     錄 高 價 成 交 每 呎 四 千 七

中 原 地 產 碧 瑤 灣 分 行 營 業 主 任 蘇 鎮 強 (持 牌 地 產 代 理 牌 照 號 碼 E-065194)表 示 ， 向 來 交 投 不 多 的 薄 扶 林 美 景 臺 ， 本 月 截 至 二 十 五 日 為 止 ， 共 錄 得 三 宗 成 交 ， 其 一 的 成 交 呎 價 更 為 近 期 的 新 高 紀 錄 ； 而 承 接 單 位 的 買 家 則 以 大 學 教 職 員 為 主 。

蘇 鎮 強 續 稱 ， 該 公 司 本 月 促 成 美 景 臺 的 兩 宗 成 交 ， 買 家 均 為 大 學 教 授 ， 其 中 一 個 J座 高 層 單 位 ， 面 積 二 千 五 百 一 十 七 平 方 呎 ， 坐 擁 全 海 景 ， 屬 該 屋 苑 之 優 質 單 位 ， 剛 以 一 千 一 百 九 十 萬 元 連 車 位 成 交 ， 折 合 每 方 呎 四 千 七 百 二 十 八 元 ， 為 該 屋 苑 近 期 的 高 價 紀 錄 。 而 另 一 個 M座 低 層 單 位 ， 面 積 二 千 五 百 一 十 七 平 方 呎 ， 連 一 個 車 位 的 成 交 價 為 八 百 二 十 五 萬 元 ， 即 每 方 呎 三 千 二 百 七 十 八 元 。

而 一 月 份 截 至 二 十 五 日 為 止 ， 美 景 臺 共 錄 得 三 宗 成 交 ， 平 均 每 方 呎 造 價 為 三 千 九 百 二 十 六 元 。 蘇 氏 稱 ， 美 景 臺 雖 有 二 十 多 年 樓 齡 ， 但 其 為 區 內 罕 有 的 大 型 住 宅 物 業 ， 且 鄰 近 香 港 大 學 的 教 職 員 宿 舍 ， 加 上 環 境 清 幽 ， 單 位 面 積 闊 大 ， 介 乎 二 千 一 百 九 十 四 至 二 千 五 百 一 十 七 平 方 呎 ， 故 有 不 少 睇 樓 人 士 均 為 大 學 教 職 員 。 他 補 充 說 ， 由 於 本 年 度 政 府 撥 款 予 大 學 教 職 員 置 業 的 限 期 將 於 三 月 屆 滿 ， 相 信 該 批 準 買 家 均 會 於 近 期 入 市 ， 故 美 景 臺 本 月 的 交 投 較 前 活 躍 ， 相 信 成 交 將 續 現 。

撰 稿 ﹕ 中 原 地 產 公 關 部 陳 以 丹
一 九 九 九 年 一 月 二 十 五 日
持 牌 地 產 代 理 公 司
牌 照 號 碼 ： C-000227