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市 場 焦 點 |
中 原 地 產 榮 獲 發 展 商 委 託 , 獨 家 代 理 佐 敦 新 樓 盤 海 景 閣 第 二 批 共 十 五 個 單 位 , 面 積 全 為 六 百 一 十 八 平 方 呎 , 平 均 每 方 呎 售 價 為 三 千 八 百 元 , 現 正 進 行 優 先 認 購 , 相 信 可 吸 引 換 樓 人 士 承 接 。
海 景 閣 位 於 上 海 街 五 十 五 號 , 毗 鄰 九 龍 公 園 。 中 原 地 產 油 尖 旺 助 理 分 區 營 業 經 理 王 靜 強 (持 牌 地 產 代 理 牌 照 號 碼 E-092404)表 示 , 佐 敦 及 尖 沙 咀 區 內 二 手 物 業 全 為 樓 齡 較 大 的 樓 宇 , 故 難 有 二 手 物 業 可 與 海 景 閣 作 直 接 比 較 , 但 位 於 油 麻 地 區 的 新 樓 盤 金 威 廣 場 每 呎 造 價 為 三 千 八 百 元 左 右 , 故 此 位 置 較 優 勝 的 海 景 閣 以 平 均 每 方 呎 三 千 八 百 元 推 售 第 二 批 單 位 , 屬 合 理 水 平 , 應 不 乏 承 接 。
他 續 稱 , 由 於 尖 沙 咀 區 內 乏 新 樓 盤 供 應 , 而 海 景 閣 的 設 計 為 兩 房 兩 廳 , 間 格 實 用 , 樓 底 亦 高 , 應 可 吸 引 區 內 換 樓 客 ; 而 其 樓 價 為 二 百 三 十 多 至 二 百 四 十 多 萬 左 右 , 又 屬 現 樓 , 相 信 亦 可 獲 首 貸 自 貸 人 士 支 持 。
海 景 閣 為 一 梯 兩 伙 設 計 , 樓 高 二 十 層 , 不 設 四 樓 及 十 四 樓 , 共 提 供 三 十 六 個 單 位 。 地 下 及 一 樓 為 商 舖 , 二 樓 為 大 廈 休 憩 地 方 。
撰 稿 ﹕ 中 原 地 產 公 關 部 陳 以 丹
一 九 九 九 年 二 月 五 日
持 牌 地 產 代 理 公 司
牌 照 號 碼 : C-000227