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市 場 焦 點 |
中 原 地 產 商 業 部 分 區 營 業 經 理 何 德 成 (持 牌 地 產 代 理 牌 照 號 碼 E-036705)表 示 , 該 行 剛 促 成 遠 東 金 融 中 心 廿 七 樓 一 及 二 室 , 面 積 四 千 零 七 十 五 元 , 以 二 千 四 百 四 十 五 萬 元 轉 手 , 每 平 方 呎 造 價 為 六 千 元 。 該 物 業 業 主 為 日 資 集 團 三 井 物 產 , 而 買 方 為 一 家 從 事 中 港 貿 易 之 港 資 公 司 。 購 買 上 述 單 位 , 將 作 為 集 團 新 辦 公 室 。 以 該 優 質 單 位 , 價 格 屬 合 理 水 平 。
何 德 成 表 示 , 上 述 為 九 九 年 遠 東 金 融 中 心 首 宗 成 交 , 對 比 該 大 廈 去 年 十 二 月 份 一 宗 廿 二 樓 全 層 之 成 交 , 每 平 方 呎 造 價 五 千 二 百 元 , 上 升 逾 百 分 之 十 五 , 顯 示 優 質 物 業 將 成 買 家 搜 羅 對 象 。 雖 然 , 現 時 多 項 影 響 樓 市 的 不 利 因 素 仍 然 存 在 , 如 (1) 大 量 單 位 供 應 , (2) 本 地 經 濟 尚 未 復 甦 , 以 及 (3) 部 份 中 資 公 司 財 政 不 穩 ; 但 他 估 計 , 息 口 下 調 亦 有 助 刺 激 買 家 的 入 市 信 心 , 相 信 甲 級 商 廈 之 交 投 在 未 來 半 年 仍 能 保 持 平 穩 發 展 。
遠 東 金 融 中 心 |
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* 2701-02 |
HK$6000 |
九 九 年 一 月 |
46/F全 層 |
HK$5694 |
九 八 年 十 二 月 |
* 22/F全 層 |
HK$5200 |
九 八 年 十 二 月 |
41/F全 層 及 42/F半 層 |
HK$5650 |
九 八 年 十 月 |
* 為 中 原 地 產 促 成 |
撰 稿 :中 原 地 產 公 關 部 李 德 賢
一 九 九 九 年 二 月 七 日
持 牌 地 產 代 理 公 司
牌 照 號 碼 : C-000227