浪 翠 園 交 投 薄 弱    最 新 低 造 三 千 元

受 農 曆 年 前 交 投 氣 氛 薄 弱 所 致 ， 浪 翠 園 交 投 急 轉 直 下 ， 二 月 份 迄 今 暫 錄 得 三 宗 成 交 ， 較 上 月 錄 得 廿 三 宗 ， 大 幅 遞 減 逾 倍 ； 惟 近 日 買 賣 氣 氛 轉 好 ， 業 界 估 計 下 月 交 投 將 有 顯 著 改 善 ， 造 價 持 平 穩 發 展 。

中 原 地 產 深 井 陳 記 分 區 營 業 經 理 潘 志 威 (持 牌 地 產 代 理 牌 照 號 碼 E-129322)表 示 ， 二 月 份 浪 翠 園 交 投 量 大 幅 遞 減 ， 本 月 三 宗 成 交 中 ， 造 價 亦 屬 市 場 偏 低 水 平 ， 二 月 份 平 均 每 呎 造 價 為 三 千 一 百 三 十 四 元 。 最 新 成 交 為 浪 翠 園 一 座 高 層 B室 山 景 單 位 ， 面 積 七 百 零 七 平 方 呎 ， 以 二 百 一 十 八 萬 元 轉 手 ， 平 均 呎 價 為 三 千 零 八 十 三 元 。 由 於 該 屋 苑 個 別 單 位 景 觀 有 別 ， 故 平 均 叫 價 分 野 較 大 ， 目 前 每 呎 叫 價 徘 徊 於 三 千 八 百 元 至 五 千 元 不 等 。

潘 志 威 指 出 ， 農 曆 新 年 前 買 家 一 般 態 度 觀 望 ， 近 日 買 賣 活 動 已 漸 回 復 正 常 ， 睇 樓 量 亦 見 回 升 。 而 在 一 手 盤 帶 動 下 交 投 氣 氛 熾 熱 ， 部 份 買 家 由 於 未 能 購 得 理 想 之 一 手 單 位 ， 因 而 回 流 二 手 市 場 ， 故 他 對 浪 翠 園 後 市 交 投 表 現 仍 屬 樂 觀 ， 造 價 則 持 平 穩 發 展 。

撰 稿 :中 原 地 產 公 關 部 李 德 賢
一 九 九 九 年 二 月 廿 四 日
持 牌 地 產 代 理 公 司
牌 照 號 碼 ： C-000227