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市 場 焦 點 |
三 月 份 二 手 市 場 走 勢 好 轉 , 大 多 數 屋 苑 的 交 投 量 均 見 回 升 , 其 中 北 角 海 峰 園 三 月 份 迄 今 已 錄 得 兩 宗 成 交 , 較 二 月 份 整 月 的 一 宗 已 上 升 一 倍 。 而 且 兩 個 單 位 皆 為 筍 盤 , 成 交 呎 價 相 當 吸 引 , 平 均 每 方 呎 為 四 千 五 百 二 十 七 元 ; 預 料 後 市 在 不 少 新 盤 推 售 的 情 況 下 仍 可 平 穩 發 展 。
中 原 地 產 北 角 和 富 中 心 分 行 營 業 主 任 商 月 蓮 ( 持 牌 地 產 代 理 牌 照 號 碼 E-010231) 表 示 , 三 月 份 首 八 天 海 峰 園 錄 得 兩 宗 筍 盤 成 交 , 其 中 一 個 為 高 峰 閣 高 層 A室 , 面 積 九 百 三 十 一 平 方 呎 , 坐 擁 舊 機 場 全 海 景 , 屬 該 屋 苑 的 優 質 單 位 , 日 前 以 五 百 一 十 萬 元 易 手 , 折 合 每 方 呎 成 交 價 五 千 四 百 七 十 八 元 。
海 峰 園 三 月 份 成 交 案 例 |
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座 樓 |
樓 層 |
單 位 |
面
積 |
成
交 價 |
每
方 呎 價 |
高 峰 閣 |
高 |
A |
931 |
$510 |
$5478 |
崇 峰 閣 |
低 |
E |
783 |
$280 |
$3575 |
以 上 資 料 由 中 原 產 提 供 |
她 續 稱 , 財 政 預 算 案 公 布 將 於 四 月 份 增 加 樓 價 三 百 萬 以 上 物 業 的 印 花 稅 , 加 上 該 屋 苑 有 筍 盤 放 售 , 加 速 買 家 的 入 市 決 定 , 故 交 投 回 升 。 而 本 月 首 八 天 該 屋 苑 的 睇 樓 量 已 較 二 月 份 上 升 三 成 ; 至 於 平 均 每 方 呎 叫 價 約 為 五 千 八 百 元 。
後 市 方 面 , 雖 然 現 時 有 多 個 新 樓 盤 推 售 , 但 整 體 的 市 場 氣 氛 卻 好 轉 , 故 此 相 信 海 峰 園 後 市 交 投 可 穩 發 展 , 但 樓 價 方 面 , 短 期 內 或 未 有 顯 著 升 幅 。
撰 稿 ﹕ 中 原 地 產 公 關 部 陳 以 丹
一 九 九 九 年 三 月 九 日
持 牌 地 產 代 理 公 司
牌 照 號 碼 : C-000227