青 山 公 路 交 投 激 增 逾 倍    海 濤 花 園 錄 兩 複 式 成 交

財 政 預 算 案 為 樓 市 帶 來 正 面 刺 激 ， 本 月 深 井 及 青 山 公 路 二 手 市 場 交 投 躍 增 ， 買 家 睇 樓 及 還 價 態 度 積 極 ， 市 場 更 錄 得 兩 宗 海 濤 花 園 的 複 式 成 交 。 業 內 人 士 相 信 ， 三 月 份 該 區 二 手 市 場 交 投 可 望 持 續 活 躍 ， 而 低 價 盤 口 消 化 後 ， 青 山 公 路 的 樓 價 將 向 上 發 展 ， 約 於 樓 價 百 份 之 十 以 內 穩 定 下 來 。

中 原 地 產 深 井 及 青 山 公 路 副 營 業 董 事 黃 澤 文 (持 牌 地 產 代 理 牌 照 號 碼 E-111686)表 示 ， 財 政 預 算 案 推 出 ， 睇 樓 量 大 幅 上 升 ， 買 家 入 市 步 伐 明 顯 加 快 。 三 月 上 旬 ， 深 井 及 青 山 公 路 已 錄 得 三 十 宗 二 手 成 交 ， 較 二 月 份 整 月 錄 得 五 十 宗 ， 出 現 大 幅 增 長 。 而 近 日 青 山 公 路 更 錄 得 兩 個 海 濤 居 複 式 單 位 成 交 ， 成 交 金 額 逾 一 千 三 百 萬 ， 可 見 豪 宅 市 道 受 下 月 政 府 增 加 三 百 萬 以 上 樓 宇 買 賣 印 花 稅 影 響 ， 近 日 豪 宅 物 業 交 投 亦 轉 活 。

黃 澤 文 分 析 ， 由 於 財 政 預 算 案 公 布 後 ， 市 民 對 後 市 回 復 信 心 ， 業 內 更 稱 方 案 將 會 令 樓 宇 賣 家 再 度 熾 熱 ， 因 而 部 分 買 家 有 意 於 四 月 前 趕 快 趁 低 位 入 市 ， 故 相 信 三 月 份 該 區 交 投 仍 然 持 續 活 躍 ， 而 低 價 放 盤 破 市 場 消 化 後 ， 樓 價 將 平 穩 向 上 ， 約 於 百 分 之 十 之 內 發 展 。

撰 稿 :中 原 地 產 公 關 部 李 德 賢
一 九 九 九 年 三 月 十 一 日
持 牌 地 產 代 理 公 司
牌 照 號 碼 ： C-000227