比 華 利 山 高 層 靚 景 單 位    創 九 九 新 高 呎 價 六 千 七

跑 馬 地 豪 宅 物 業 比 華 利 山 ， 本 月 的 成 交 量 較 二 月 份 理 想 ， 交 投 走 勢 平 穩 。 其 中 一 個 景 觀 優 勝 的 高 層 單 位 ， 更 以 每 呎 六 千 七 百 元 易 手 ， 創 立 本 年 該 屋 苑 呎 價 的 新 高 紀 錄 。

中 原 地 產 跑 馬 地 黃 泥 涌 道 分 行 營 業 主 任 劉 威 遜 （ 持 牌 地 產 代 理 牌 照 號 碼 E-016981） 表 示 ， 比 華 利 山 一 個 D座 極 高 層 單 位 ， 面 積 一 千 七 百 三 十 八 平 方 呎 ， 前 臨 海 景 後 望 馬 場 ， 近 日 以 一 千 一 百 八 十 萬 元 易 手 ， 折 合 每 方 呎 六 千 七 百 八 十 九 元 ， 成 為 該 屋 苑 九 九 年 的 新 高 呎 價 。 據 悉 ， 上 月 份 亦 有 一 類 似 景 觀 的 單 位 易 手 ， 為 C座 高 層 一 室 ， 面 積 一 千 七 百 五 十 五 平 方 呎 ， 作 價 一 千 零 八 十 萬 元 ， 每 方 呎 價 為 六 千 一 百 五 十 四 元 。 相 比 之 下 ， 新 近 易 手 的 單 位 呎 價 較 上 月 同 類 型 成 交 高 出 一 成 。

劉 威 遜 續 稱 ， 在 近 日 各 利 好 消 息 刺 激 下 ， 買 家 入 市 意 慾 回 升 ； 加 上 政 府 即 將 增 加 六 百 萬 以 上 物 業 的 印 花 稅 ， 故 此 選 中 單 位 的 買 家 ， 亦 會 加 快 入 市 決 定 。 然 而 ， 由 於 比 華 利 山 始 終 為 用 家 主 導 ， 故 此 交 投 亦 不 見 大 幅 飆 升 ； 本 月 截 至 二 十 三 日 為 止 ， 該 屋 苑 錄 得 三 宗 成 交 ， 較 二 月 份 整 月 的 兩 宗 為 佳 。 至 於 成 交 價 則 為 每 方 呎 五 千 八 百 八 十 六 元 。

撰 稿 ﹕ 中 原 地 產 公 關 部 陳 以 丹
一 九 九 九 年 三 月 二 十 三 日
持 牌 地 產 代 理 公 司
牌 照 號 碼 ： C-000227