粉 嶺 二 手 交 投 停 頓

中 原 地 產 粉 嶺 及 上 水 分 區 營 業 經 理 許 偉 邦 (持 牌 地 產 代 理 牌 照 號 碼 E-018329)指 出 ， 今 天 乃 綠 悠 軒 最 後 一 天 認 購 登 記 ， 現 場 反 應 熱 烈 ， 估 計 連 日 來 可 獲 一 千 八 百 個 認 購 登 記 。 而 二 手 市 場 受 綠 悠 軒 開 售 影 響 ， 已 接 近 停 頓 ， 然 而 ， 相 信 未 能 成 功 揀 樓 的 買 家 將 於 短 期 內 回 流 二 手 市 場 ， 令 交 投 復 甦 。

許 偉 邦 續 稱 ， 目 前 發 展 商 以 平 均 呎 價 約 二 千 五 百 元 出 售 綠 悠 軒 單 位 ， 若 銷 情 理 想 ， 估 計 發 展 商 會 逐 步 加 價 ， 將 全 數 一 千 二 百 個 單 位 推 出 應 市 ， 預 計 平 均 每 呎 售 價 於 三 千 元 以 下 應 不 乏 承 接 。

二 手 市 埸 方 面 ， 由 於 綠 悠 軒 開 售 價 吸 引 ， 令 粉 嶺 二 手 市 場 陷 入 癱 瘓 局 面 。 不 過 ， 許 氏 稱 ， 若 綠 悠 軒 銷 情 熾 熱 ， 一 批 未 能 成 功 揀 樓 的 買 家 將 重 投 二 手 市 場 ， 屆 時 粉 嶺 的 二 手 交 投 可 望 回 復 活 躍 ， 叫 價 亦 會 隨 之 回 升 。 目 前 ， 粉 嶺 花 都 廣 場 的 平 均 呎 價 為 二 千 八 百 元 ， 粉 嶺 中 心 則 企 穩 二 千 五 百 元 。

撰 稿 :中 原 地 產 公 關 部 李 德 賢
一 九 九 九 年 三 月 廿 五 日
持 牌 地 產 代 理 公 司
牌 照 號 碼 ： C-000227