新 城 市 三 期 銀 主 貨 每 呎 $5046易 主

踏 入 四 月 份 沙 田 市 中 心 交 投 不 俗 ， 首 五 天 已 錄 得 七 宗 二 手 成 交 ， 其 中 新 城 市 廣 場 第 三 期 錄 得 一 宗 銀 主 貨 轉 讓 個 案 ， 平 均 呎 價 為 五 千 零 四 十 六 元 。 業 內 人 士 預 計 ， 本 月 份 買 家 焦 點 可 望 回 流 二 手 市 場 ， 估 計 新 城 市 廣 場 第 三 期 的 造 價 仍 具 反 彈 空 間 ， 回 升 至 每 呎 五 千 五 百 元 橫 行 發 展 。

中 原 地 產 沙 田 好 運 中 心 分 行 高 級 營 業 主 任 鍾 寶 倫 (持 牌 地 產 代 理 牌 照 號 碼 E-092411)指 出 ， 本 月 錄 得 的 新 城 市 廣 場 第 三 期 成 交 為 紅 棉 閣 高 層 D室 ， 面 積 七 百 五 十 三 平 方 呎 ， 剛 以 三 百 八 十 萬 元 易 主 ， 平 均 呎 價 為 五 千 零 四 十 六 元 ， 乃 一 銀 主 單 位 。

鍾 寶 倫 續 稱 ， 三 月 份 新 城 市 廣 場 三 期 共 錄 得 四 宗 成 交 ， 平 均 呎 價 約 五 千 三 百 元 ， 數 月 來 造 價 水 平 保 持 平 穩 。 由 於 該 屋 苑 盤 源 較 少 ， 故 質 素 較 佳 的 單 位 亦 有 一 定 的 承 接 力 ， 而 以 近 日 該 屋 苑 的 走 勢 估 計 ， 新 城 市 廣 場 三 期 的 樓 價 仍 具 上 調 空 間 ， 幅 度 約 五 個 百 分 點 ， 料 回 升 至 平 均 呎 價 五 千 五 百 元 左 右 企 穩 。

撰 稿 :中 原 地 產 公 關 部 李 德 賢
一 九 九 九 年 四 月 七 日
持 牌 地 產 代 理 公 司
牌 照 號 碼 ： C-000227