華 景 續 有 投 資 者 入 市     呎 價 可 望 攀 升 四 千 元

位 於 荔 景 山 路 的 華 景 山 莊 ， 三 月 份 及 本 月 陸 續 獲 投 資 者 入 市 ， 而 平 均 呎 價 亦 逐 步 攀 升 ， 現 時 已 達 每 方 呎 三 千 八 百 元 ， 較 三 月 份 之 三 千 七 百 六 十 元 輕 微 上 升 ， 後 市 可 望 超 逾 四 千 元 。 而 本 月 截 至 十 九 日 為 止 ， 共 錄 得 六 宗 成 交 。

中 原 地 產 華 景 山 莊 分 行 高 級 營 業 主 任 詹 家 駒 （ 持 牌 地 產 代 理 牌 照 號 碼 E-029035） 表 示 ， 繼 三 月 份 一 名 投 資 者 連 續 購 入 三 個 華 景 山 莊 單 位 後 ， 本 月 亦 有 一 名 投 資 者 購 入 一 A座 中 層 C室 。 該 單 位 面 積 六 百 五 十 平 方 呎 ， 以 二 百 三 十 八 萬 八 千 元 易 手 ， 折 合 每 方 呎 造 價 為 三 千 六 百 七 十 四 元 。 據 悉 ， 上 述 價 位 僅 較 市 場 價 低 百 分 之 五 ， 但 該 名 投 資 者 對 後 市 頗 具 信 心 ， 故 亦 願 意 以 此 價 位 入 市 。

詹 氏 續 稱 ， 本 月 截 至 十 九 日 為 止 ， 共 錄 得 六 宗 成 交 ， 數 量 較 三 月 份 同 期 下 跌 四 成 ， 主 要 是 放 盤 業 主 見 樓 市 造 好 而 把 叫 價 上 調 百 分 之 五 、 而 買 家 暫 未 接 受 此 叫 價 水 平 所 致 。

然 而 ， 樓 市 好 轉 已 是 事 實 ， 投 資 者 入 市 亦 反 映 買 家 對 後 市 的 信 心 回 升 ， 加 上 市 場 預 期 恢 復 賣 地 後 第 一 次 競 投 的 成 績 將 不 俗 ， 詹 氏 相 信 稍 後 華 景 山 莊 的 買 家 便 會 消 化 樓 價 上 升 的 訊 息 ， 交 投 將 可 回 復 ， 而 五 月 份 呎 價 更 可 望 攀 升 四 千 元 以 上 。

撰 稿 ﹕ 中 原 地 產 公 關 部 陳 以 丹
一 九 九 九 年 四 月 十 九 日
持 牌 地 產 代 理 公 司
牌 照 號 碼 ： C-000227