富 嘉 花 園 解 封 後 首 宗 成 交    呎 價 $3326

中 原 地 產 大 圍 分 行 營 業 主 任 黎 宗 文 (持 牌 地 產 代 理 牌 照 號 碼 E-004773)透 露 ， 剛 屆 滿 十 年 可 供 自 由 轉 讓 的 居 屋 富 嘉 花 園 ， 日 前 錄 得 首 宗 成 交 ， 單 位 為 三 座 高 層 K室 ， 面 積 四 百 八 十 一 平 方 呎 ， 以 一 百 六 十 萬 元 易 主 ， 平 均 呎 價 為 三 千 三 百 二 十 六 元 ， 相 信 該 屋 苑 出 現 指 標 價 後 ， 富 嘉 花 園 的 成 交 將 陸 續 增 加 。

黎 宗 文 表 示 ， 富 嘉 花 園 在 未 解 封 前 問 盤 人 數 已 不 斷 增 加 ， 惟 現 時 放 盤 量 不 多 ， 只 約 三 十 個 左 右 ， 平 均 每 呎 叫 價 三 千 七 百 元 ， 相 信 市 場 出 現 了 二 手 成 交 案 例 後 ， 富 嘉 花 園 的 交 投 將 會 逐 步 回 升 。 此 外 ， 由 於 大 圍 區 的 屋 苑 主 要 以 小 型 單 位 為 主 ， 估 計 富 嘉 花 園 六 百 多 呎 的 三 房 單 位 在 區 內 承 接 力 甚 強 ， 料 其 呎 價 亦 可 企 穩 。

另 外 ， 大 圍 區 近 期 受 一 手 樓 盤 影 響 ， 二 手 居 屋 交 投 淡 靜 ， 三 月 份 海 福 花 園 暫 時 只 錄 得 一 宗 成 交 ， 平 均 呎 價 三 千 三 百 八 十 元 ， 估 計 富 嘉 花 園 投 入 自 由 買 賣 市 場 後 ， 有 助 帶 動 大 圍 居 屋 的 交 投 氣 氛 。

撰 稿 :中 原 地 產 公 關 部 李 德 賢
一 九 九 九 年 四 月 廿 八 日
持 牌 地 產 代 理 公 司
牌 照 號 碼 ： C-000227