賣 地 成 績 好 帶 動 氣 氛    匡 湖 居 受 惠 交 投 轉 活

賣 地 成 績 理 想 ， 帶 動 樓 市 的 買 賣 氣 氛 ， 部 份 物 業 直 接 受 惠 ， 交 投 趨 向 活 躍 。 其 中 西 貢 匡 湖 居 於 賣 地 後 睇 樓 量 急 升 四 成 ， 亦 於 過 去 一 星 期 內 錄 得 三 宗 成 交 ， 令 本 月 該 屋 苑 的 累 積 交 投 量 達 五 宗 ， 較 上 月 略 為 上 升 。

中 原 地 產 清 水 灣 分 行 營 業 主 任 莫 致 瑋 (持 牌 地 產 代 理 牌 照 號 碼 E-028014） 表 示 ， 由 於 匡 湖 居 的 樓 價 早 已 見 底 ， 故 乘 著 本 月 的 利 好 氣 氛 ， 交 投 走 勢 良 好 。 成 功 易 手 的 五 個 單 位 ， 面 積 由 一 千 八 百 多 呎 至 二 千 五 百 多 呎 ， 平 均 成 交 呎 價 為 四 千 三 百 三 十 六 元 。 其 中 F段 九 號 室 ， 面 積 二 千 五 百 五 十 四 平 方 呎 ， 以 一 千 零 六 十 萬 元 易 手 ， 折 合 每 方 呎 四 千 一 百 五 十 元 ； 而 呎 價 最 高 的 單 位 也 不 過 四 千 六 百 六 十 八 元 ， 為 J段 十 三 號 室 ， 面 積 一 千 八 百 八 十 五 平 方 呎 ， 造 價 八 百 八 十 萬 元 。

莫 致 瑋 續 稱 ， 在 賣 地 後 不 少 位 於 市 區 的 物 業 均 出 現 反 價 情 況 ， 令 部 份 原 居 於 九 龍 豪 宅 區 的 買 家 流 入 匡 湖 居 二 手 物 業 市 場 。 現 時 匡 湖 居 的 放 盤 單 位 中 ， 仍 有 兩 成 盤 口 的 每 呎 叫 價 在 五 千 元 之 下 ， 相 信 後 市 仍 可 保 持 穩 定 交 投 量 ， 樓 價 亦 可 望 平 穩 上 揚 。

撰 稿 ﹕ 中 原 地 產 公 關 部 陳 以 丹
一 九 九 九 年 四 月 廿 九 日
持 牌 地 產 代 理 公 司
牌 照 號 碼 ： C-000227